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Imagine ter seu negócio em um dos bairros mais charmosos de Novo Hamburgo, o tradicional Hamburgo Velho. Este imóvel comercial é a oportunidade perfeita para você que busca um espaço sofisticado e estrategicamente localizado para alavancar seus negócios. Com uma área privativa de 43,30 m², esta sala oferece o ambiente ideal para diferentes tipos de empreendimentos, seja um escritório moderno, uma clínica acolhedora ou até mesmo um estúdio criativo. Ao entrar, você será recebido por um espaço que combina funcionalidade e elegância, permitindo que suas ideias floresçam em um ambiente inspirador. A localização privilegiada em Hamburgo Velho proporciona fácil acesso a outras áreas da cidade, além de estar cercada por uma variedade de comodidades e serviços essenciais para o dia a dia. Imagine seus clientes chegando com facilidade e sendo recepcionados em um local que reflete profissionalismo e bom gosto. Esta é sua chance de investir no futuro do seu negócio em uma das regiões mais desejadas do Rio Grande do Sul. Não perca a oportunidade de transformar este espaço na base do sucesso da sua empresa.
Bairro: Hamburgo Velho
*Excelente oportunidade de investimento;
*Localizado em Novo Hamburgo em frente a um dos mais modernos hospitais da região;
*08 lojas;
*48 salas comercias / 09 por andar;
*Hall de entrada;
*03 elevadores sendo 01 para maca.
Bem-vindo ao Hamburgo Velho, um dos bairros mais charmosos e históricos de Novo Hamburgo. Este bairro pitoresco é um verdadeiro tesouro imobiliário, oferecendo uma combinação única de tradição e modernidade. Aqui, você encontrará casas elegantes e bem preservadas que exalam o charme do velho mundo, além de uma variedade de comodidades modernas ao seu alcance. Com suas ruas arborizadas, lojas locais encantadoras e uma atmosfera acolhedora, Hamburgo Velho é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo sem abrir mão da conveniência urbana. A proximidade com escolas de qualidade, restaurantes deliciosos e parques agradáveis torna este bairro ainda mais atraente para famílias e jovens profissionais. Experimente a sensação de viver em uma comunidade unida onde todos se conhecem pelo nome. Venha para Hamburgo Velho e descubra o que faz deste bairro um dos lugares mais desejados para se viver em Novo Hamburgo.
Situado estrategicamente perto do Hospital Regina e do Doctor Center - Novo Hamburgo, o bairro Hamburgo Velho oferece fácil acesso a serviços de saúde de alta qualidade. Para quem valoriza a educação, a proximidade com instituições renomadas como IENH - Unidade Fundação Evangélica, Colégio Santa Catarina, Colégio Estadual Senador Alberto Pasqualini e IENH - Unidade Pindorama é um grande atrativo. Além disso, o bairro abriga escolas infantis como Pingo de Gente e EMEI Negrinho Do Pastoreio, proporcionando opções excelentes para as famílias.
O Parcão de Novo Hamburgo, um dos espaços verdes mais apreciados da cidade, fica nas proximidades, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A Praça Monsenhor Edmundo Backes também está a uma curta distância, ideal para passeios tranquilos e atividades recreativas.
Para as necessidades diárias, o Mercado SETE está convenientemente localizado no bairro. E para aqueles que buscam apoio especializado, a APAE-Associação de Pais e Amigos dos Excepcionais de Novo Hamburgo também está próxima.
Hamburgo Velho é mais do que um bairro; é uma comunidade vibrante e acolhedora que tem tudo para oferecer. Com uma mistura única de charme histórico e conveniência moderna, é verdadeiramente um lugar para chamar de lar.
Hospital Regina
Doctor Center - Novo Hamburgo
Doctor Clin Novo Hamburgo - Centro Médico APS
Parcão de Novo Hamburgo
Praça Monsenhor Edmundo Backes
IENH - Unidade Fundação Evangélica
Colégio Estadual Senador Alberto Pasqualini
IENH - Unidade Pindorama
EMEB São Jacó
APAE-Associação de Pais e Amigos dos Excepcionais de Novo Hamburgo
COL ESTADUAL ENG IGNACIO CHRISTIANO PLANGG
APM da Escola Municipal Pres Afonso Pena
Escola Samuel Dietschi
EBCV - Escola Batista Cristo é a Vida
Colégio Santa Catarina
EEEF Antônio Vieira
Pingo de Gente educação infantil
CRECHE MUNICIPAL VOVO WERNO
EMEI Negrinho Do Pastoreio
Mercado SETE
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