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Morar no Centro de Pelotas traz a praticidade de resolver a vida a pé, entre o comércio e as conveniências do dia a dia, mas esta casa de 196 m² entrega um isolamento que nem sempre se encontra na região. O imóvel foi estruturado com foco em autonomia e segurança, contando com sistema de alarme, placas solares e um gerador próprio para garantir que a rotina não pare por falta de energia. A planta é bem resolvida para uma família que precisa de espaço interno: são três dormitórios, todos já equipados com ar-condicionado, incluindo uma suíte com closet. Na área social, a sala se destaca pela presença do calefator, item indispensável para o clima da cidade, conectando-se a uma sacada com espaço para rede que traz um respiro necessário ao ambiente urbano.
O imóvel mantém um padrão funcional com cozinha e banheiros já mobiliados, o que agiliza a transição de quem está comprando para morar imediatamente. Para quem trabalha em regime híbrido, o escritório reservado permite separar a vida profissional do convívio familiar, enquanto a garagem com portão eletrônico oferece o acesso direto e seguro que o morador do centro prioriza. Além do banheiro social, a casa dispõe de um lavabo para atender as visitas sem interferir na privacidade da área íntima. É uma construção sólida, pensada para quem busca a valorização de patrimônio em um endereço consolidado, cercado por escolas, farmácias e supermercados, mas que não abre mão de tecnologias que tornam a manutenção da casa mais barata e eficiente a longo prazo. Se as fotos chamaram sua atenção, podemos agendar um horário para você percorrer os cômodos e conferir a posição solar.
Bairro: Centro
Descubra o Centro de Pelotas, um bairro vibrante e repleto de história, ideal para quem busca viver a essência da cidade. Localizado no coração de Pelotas, este bairro oferece uma combinação única de comodidade e cultura. Com uma infinidade de lojas, restaurantes e cafés à sua porta, você nunca estará longe do que precisa. A arquitetura histórica do Centro é um verdadeiro deleite para os olhos, com prédios bem preservados que contam a rica história da cidade. O bairro também é conhecido por suas excelentes escolas e universidades, tornando-o perfeito para famílias e estudantes. E não podemos esquecer dos inúmeros parques e praças que proporcionam espaços tranquilos para relaxar. No Centro de Pelotas, você encontrará um estilo de vida urbano sem igual, combinado com uma atmosfera acolhedora e amigável. Seja bem-vindo ao seu novo lar no Centro de Pelotas!
Viva a poucos passos de marcos icônicos como o Pop Center - Pelotas, um vibrante centro comercial onde você pode encontrar tudo, desde moda até alimentos frescos. Desfrute da proximidade com instituições de saúde renomadas como a Beneficência Portuguesa, o Hospital Santa Casa de Misericórdia de Pelotas e o Hospital Escola UFPEL. Faça suas compras diárias no Mercado Central de Pelotas ou no Mercado Municipal Pelotas, ambos repletos de produtos locais frescos.
Aprecie a conveniência do Calçadão de Pelotas, uma área pedestre animada com uma variedade de lojas e restaurantes. Relaxe na Praça Coronel Pedro Osório, um espaço verde tranquilo perfeito para piqueniques e passeios ao ar livre. Se você é estudante ou professor, vai adorar estar perto do Campus II UFPel.
A região também abriga várias escolas de qualidade, incluindo o Colégio São José de Pelotas, a Escola Estadual de Ensino Médio Cel. Pedro Osório e a Escola Santa Mônica - Unidade Centro. Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, o Michigan Pré Vestibular e o Instituto Educacional Dimensão - Pelotas estão bem ao seu alcance.
Com fácil acesso à Sulclínica e ao Centro de Especialidades, suas necessidades médicas serão facilmente atendidas. Além disso, a Casa da Vacina garante sua proteção contra doenças sazonais. E não podemos esquecer da Traumatologia Santa Casa de Pelotas e da Escola de Ensino Fundamental São Francisco de Assis, adicionando ainda mais valor à vida no Centro de Pelotas.
Pop Center - Pelotas
Mercado publico
Beneficência Portuguesa
Hospital Santa Casa de Misericórdia de Pelotas
Hospital Escola UFPEL
Sulclínica
Centro de Especialidades
Casa da Vacina
Traumatologia Santa Casa de Pelotas
Mercado Central de Pelotas
Mercado Municipal Pelotas
Calçadão de Pelotas
Praça Coronel Pedro Osório
Campus II UFPel
COLÉGIO SÃO JOSÉ DE PELOTAS
Escola Estadual de Ensino Médio Cel. Pedro Osório
Michigan Pré Vestibular
Escola Santa Mônica - Unidade Centro
Instituto Educacional Dimensão - Pelotas
Escola de Ensino Fundamental São Francisco de Assis
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