Apartamento para venda em Novo Hamburgo / RS, Vila Rosa, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 91,18

Descrição do Imóvel

Apartamento 2 Quartos com Sacada e Churrasqueira à Venda – Vila Rosa

Praticidade, conforto e uma localização que acompanha o ritmo do seu dia a dia.

Se você procura um apartamento à venda em Novo Hamburgo, no bairro Vila Rosa, este imóvel reúne o que faz diferença na rotina: planta bem aproveitada, vaga de garagem, elevador e uma sacada com churrasqueira para os momentos de descanso.

São 44,60 m² de área privativa e 91,18 m² de área total, distribuídos em 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e sacada com churrasqueira.

A cozinha conta com móveis sob medida, que aproveitam cada espaço e facilitam a organização. O banheiro tem armário, e o piso laminado deixa os ambientes mais acolhedores.

A sacada com churrasqueira é o grande diferencial do apartamento: um espaço para receber amigos, preparar um churrasco ou simplesmente aproveitar o fim do dia.

Os dois dormitórios se adaptam a diferentes momentos da vida: quarto de casal e quarto das crianças, espaço para hóspedes ou um escritório para quem trabalha ou estuda em casa.

O condomínio oferece portaria 24 horas, piscina, salão de festas, quiosques, playground e elevador, com segurança para a família e lazer para todas as idades.

Destaques do imóvel:
✔ 2 dormitórios
✔ Sacada com churrasqueira
✔ Cozinha com móveis sob medida
✔ Armário no banheiro
✔ Piso laminado
✔ 1 vaga de garagem
✔ Condomínio com portaria 24h, piscina, salão de festas, quiosques, playground e elevador
✔ 44,60 m² privativos e 91,18 m² de área total

O Vila Rosa é um dos bairros mais consolidados de Novo Hamburgo, com fácil acesso a comércio, serviços e às principais vias da cidade.

Valor de venda: R$ 340.000,00
Condomínio: R$ 500,00 mensais
IPTU: R$ 1.000,00 anuais

Agende sua visita e conheça de perto este apartamento no Vila Rosa, em Novo Hamburgo/RS. Fale com a TNI Imóveis pelo WhatsApp.

TNI Imóveis
Encontrar oportunidades. Transformar escolhas em realizações.

Sobre o Bairro Vila Rosa

Viva no coração de Novo Hamburgo, no charmoso bairro Vila Rosa. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, este bairro é o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida. A região é bem servida por uma infraestrutura completa, incluindo escolas de alto padrão, centros médicos, supermercados e uma variedade de opções gastronômicas. O Vila Rosa ainda conta com espaços verdes abundantes, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor. As ruas arborizadas são ideais para caminhadas ao ar livre, enquanto os parques próximos oferecem o refúgio perfeito para relaxar ou praticar esportes. A proximidade com o centro da cidade garante fácil acesso a todas as conveniências urbanas sem comprometer a paz e a quietude do bairro. Seja você um jovem profissional, uma família em crescimento ou um casal aposentado, Vila Rosa tem algo a oferecer para todos. Invista em um estilo de vida superior no Vila Rosa e descubra o verdadeiro significado de morar bem.

O Vila Rosa é um bairro estrategicamente localizado, cercado por uma variedade de comodidades essenciais e locais de interesse. A poucos minutos de distância, você encontrará o Bourbon Shopping Novo Hamburgo, um centro comercial vibrante que atende a todas as suas necessidades de compras e entretenimento. O Hospital Geral e o Hospital Municipal de Novo Hamburgo estão nas proximidades, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade sempre que necessário.

As famílias apreciarão a proximidade de escolas renomadas como o Colégio Marista Pio XII e o Colégio Adventista de Novo Hamburgo. Para os amantes da saúde e do bem-estar, o AmorSaúde Novo Hamburgo e o CCG Saúde - Novo Hamburgo oferecem excelentes instalações para cuidar da sua saúde.

Desfrute de uma tarde relaxante na Praça Jardim Vila Rosa ou faça uma caminhada pelo Calçadão Osvaldo Cruz. Delicie-se com as delícias culinárias do Chef Gourmet Novo Hamburgo ou faça um curso na Informatize - Novo Hamburgo para aprimorar suas habilidades digitais.

Para os mais pequenos, a Escola de Educação Infantil Gente Miudinha e a Escola Deus Pequenino oferecem um ambiente educativo estimulante. Com tantas conveniências ao seu alcance, não há lugar melhor para chamar de lar do que o Vila Rosa em Novo Hamburgo.