Apartamento para venda em Novo Hamburgo / RS, Canudos, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 105,85

Descrição do Imóvel

Apartamento de 02 dormitórios (sendo 01 suíte) à venda na principal rua do bairro Canudos, em Novo Hamburgo.

Se você busca espaço, conforto e localização estratégica, este imóvel é a escolha certa. Com 82m² muito bem distribuídos, o apartamento oferece ambientes amplos, bem iluminados e com excelente ventilação natural. De frente, conta com ótima posição solar, recebendo sol da manhã e da tarde — um diferencial que valoriza ainda mais o seu dia a dia.

A planta foi pensada para proporcionar praticidade e conforto, contando com hall de entrada, sala para dois ambientes, cozinha semi-mobiliada, lavanderia separada, banheiro social e uma sacada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer. São 02 dormitórios, sendo 01 suíte, além de 02 vagas de garagem lado a lado.

O imóvel ainda dispõe de espera para água quente e gás central, agregando mais comodidade ao seu cotidiano.

Uma excelente oportunidade para quem valoriza metragem, distribuição inteligente e localização privilegiada — características cada vez mais raras no mercado.

✔ Ambientes amplos
✔ Planta bem distribuída
✔ Sacada com churrasqueira
✔ Espera para água quente
✔ Gás central
✔ Andar alto
✔ Ótima posição solar
✔ 02 vagas lado a lado
✔ Localização privilegiada e de fácil acesso
✔ Aceita financiamento bancário
✔ Avalia imóvel de menor valor
✔ Avalia veículo

Entre em contato e agende sua visita. Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando.

Sobre o Bairro Canudos

Venha descobrir o encanto de viver em Canudos, um dos bairros mais vibrantes de Novo Hamburgo. Este bairro acolhedor é uma joia escondida, oferecendo uma combinação perfeita de conveniência urbana e charme comunitário. Aqui, você encontrará uma variedade de amenidades à sua porta, incluindo escolas renomadas, supermercados, restaurantes e lojas locais. Canudos é também um paraíso verde, com parques e áreas de lazer onde você pode relaxar e desfrutar do ar livre. O transporte é uma brisa com várias opções de ônibus e fácil acesso às principais rodovias. A segurança é uma prioridade neste bairro tranquilo e amigável. Com uma comunidade ativa e acolhedora, Canudos tem um verdadeiro senso de pertencimento. Este é o lugar perfeito para quem busca a combinação ideal entre vida urbana e tranquilidade residencial. Venha para Canudos e descubra seu novo lar em Novo Hamburgo!

Situado no coração de Novo Hamburgo, Canudos é um bairro que oferece tudo o que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Com uma variedade de escolas de alta qualidade nas proximidades, como a Escola Ciep, INST Estadual Seno Frederico Ludwig, Escola Municipal Senador Salgado Filho, EMEF Martha Wartenberg e EMEB Machado de Assis, seus filhos terão acesso a uma educação excepcional. Além disso, a proximidade da APEMEM da Escola Municipal Ver João Brizola e da Escola Municipal de Educação Infantil Arca de Noé garante que as necessidades educacionais dos mais jovens também sejam atendidas.

Para suas necessidades diárias, o bairro abriga uma variedade de supermercados e mercados locais. O Mercado e Açougue São Lucas, Compre Bem, Mercado Damian REDEFORT e Supermercado Paulinho estão todos convenientemente localizados para suas compras semanais. Para algo um pouco diferente, por que não experimentar os produtos frescos da Casa da Galinha Caipira da Luciane ou do Mercado Marques e Silva?

Canudos é um bairro que verdadeiramente tem tudo. Com sua combinação perfeita de conveniência urbana e charme comunitário, é o lugar ideal para chamar de lar. Venha descobrir o que Canudos tem a oferecer - você não ficará desapontado!