Apartamento para venda em Caxias do Sul / RS, Pio X, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

Descrição do Imóvel

🏢 APARTAMENTO À VENDA – BAIRRO PIO X | CAXIAS DO SUL/RS

Excelente oportunidade para morar com conforto, praticidade e ótima localização em um dos bairros mais valorizados da cidade!

Apartamento com ótimo aproveitamento de espaço, ideal para quem busca funcionalidade e qualidade de vida no dia a dia.

✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• 2 banheiros
• 1 sala ampla e bem iluminada
• Área privativa de 76 m²
• Piso laminado
• Área de serviço
• Lavanderia
• Sala de estar ampla
• Espera para aquecedor de água
• Espera para ar-condicionado split
• Gás central
• Posição solar Oeste
• 2 vagas de garagem

🏢 DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO:

• Elevador

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:

Próximo de tudo o que você precisa:

• Bares e restaurantes
• Escola
• Farmácia
• Shopping Center
• Supermercado
• Academia
• Aeroporto
• Padaria

Ideal para quem deseja morar bem, com fácil acesso aos principais pontos da cidade e excelente potencial de valorização.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Sobre o Bairro Pio X

Descubra o Pio X, um dos bairros mais charmosos de Caxias do Sul. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso ao centro da cidade e a importantes vias de transporte. Seu caráter residencial tranquilo se mistura harmoniosamente com a vibrante vida comercial, tornando-o um lugar ideal para viver e trabalhar. A infraestrutura é completa: escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e áreas de lazer estão a poucos passos de distância. As ruas arborizadas e bem cuidadas refletem o espírito acolhedor da comunidade local. O Pio X é um bairro seguro, com baixo índice de criminalidade, proporcionando paz e tranquilidade para seus moradores. A arquitetura diversificada vai desde casas tradicionais até modernos edifícios residenciais, atendendo a todos os gostos e necessidades. Venha para o Pio X e experimente a combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade residencial. Este é o lugar onde você quer estar!

Viva no coração de Caxias do Sul, com a tranquilidade do bairro Pio X e a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Aqui, você estará cercado por renomados hospitais como o Hospital Saúde e o Hospital Virvi Ramos, garantindo assistência médica de qualidade a qualquer momento. As famílias vão adorar a proximidade de excelentes escolas, como E.E.E.M. Santa Catarina e EEEM João Triches, além das encantadoras escolas infantis Pimbolim e Eureka.

Desfrute da gastronomia local no Timy Empório de Gastronomia ou faça suas compras no Super Forlin, ambos a poucos passos de casa. A proximidade do Pronto Atendimento 24 Horas e do Hospital Unimed Escritório Central garante sua segurança e bem-estar dia e noite.

Para os amantes da educação, o bairro abriga instituições respeitadas como Edificare - Escola de Ensino Médio e EEEF Dr. Theodósio Rocha Netto. As crianças vão adorar as atividades divertidas na Escola Infantil Pica Pau Amarelo e na Escola Estadual de Ensino Fundamental Maguary.

No Pio X, você também encontrará opções para suas necessidades diárias, como a Vestsul Store Caxias e a Vida Card Caxias do Sul. Venha viver em um bairro que combina perfeitamente comodidade urbana com tranquilidade residencial!