Apartamento para venda em Caxias do Sul / RS, Pio X, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

✨ SEU NOVO LAR ESPERA POR VOCÊ! ✨

🏢 Residencial Moreira Cesar | 📍 Bairro Pio X

Quer acordar todos os dias com a luz do sol renovando as suas energias? ☀️ Este apartamento incrível é perfeito para quem busca conforto, espaço e muita iluminação natural!

🌟 Destaques do Imóvel

• 📐 92 m² de área privativa muito bem distribuídos

• 🌅 Posição Solar Leste: Sol da manhã iluminando praticamente todos os ambientes!

• 🌬️ Excelente ventilação e ambientes super arejados

🛋️ Ambientes Sociais & Serviços

• 🛋️ Sala de Estar & Jantar: Conceito integrado em 2 ambientes

• 🖼️ Sacada Fechada: Espaço aconchegante, ideal para momentos de lazer e convivência

• 🍽️ Cozinha Ampla: Espaçosa e funcional para o seu dia a dia

• 🧺 Área de Serviço Separada: Com aquecedor de passagem já instalado! 🚿

🛏️ Área Íntima

• 💤 3 Dormitórios (sendo 1 Suíte master 🛌)

• 🌿 Suíte com sacada fechada privativa

• ☀️ Todos os dormitórios voltados para o leste, garantindo máxima luminosidade e bem-estar!

📲 Não perca essa oportunidade única no Pio X!

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Sobre o Bairro Pio X

Descubra o Pio X, um dos bairros mais charmosos de Caxias do Sul. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso ao centro da cidade e a importantes vias de transporte. Seu caráter residencial tranquilo se mistura harmoniosamente com a vibrante vida comercial, tornando-o um lugar ideal para viver e trabalhar. A infraestrutura é completa: escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e áreas de lazer estão a poucos passos de distância. As ruas arborizadas e bem cuidadas refletem o espírito acolhedor da comunidade local. O Pio X é um bairro seguro, com baixo índice de criminalidade, proporcionando paz e tranquilidade para seus moradores. A arquitetura diversificada vai desde casas tradicionais até modernos edifícios residenciais, atendendo a todos os gostos e necessidades. Venha para o Pio X e experimente a combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade residencial. Este é o lugar onde você quer estar!

Viva no coração de Caxias do Sul, com a tranquilidade do bairro Pio X e a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Aqui, você estará cercado por renomados hospitais como o Hospital Saúde e o Hospital Virvi Ramos, garantindo assistência médica de qualidade a qualquer momento. As famílias vão adorar a proximidade de excelentes escolas, como E.E.E.M. Santa Catarina e EEEM João Triches, além das encantadoras escolas infantis Pimbolim e Eureka.

Desfrute da gastronomia local no Timy Empório de Gastronomia ou faça suas compras no Super Forlin, ambos a poucos passos de casa. A proximidade do Pronto Atendimento 24 Horas e do Hospital Unimed Escritório Central garante sua segurança e bem-estar dia e noite.

Para os amantes da educação, o bairro abriga instituições respeitadas como Edificare - Escola de Ensino Médio e EEEF Dr. Theodósio Rocha Netto. As crianças vão adorar as atividades divertidas na Escola Infantil Pica Pau Amarelo e na Escola Estadual de Ensino Fundamental Maguary.

No Pio X, você também encontrará opções para suas necessidades diárias, como a Vestsul Store Caxias e a Vida Card Caxias do Sul. Venha viver em um bairro que combina perfeitamente comodidade urbana com tranquilidade residencial!