Terreno para venda em Sorocaba / SP, Brigadeiro Tobias, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2026, área total 441,69

Descrição do Imóvel

📐 EXCLUSIVIDADE: Terreno de Esquina no Condomínio Residencial Renaissance

Se você está procurando o cenário perfeito para edificar um projeto arquitetônico imponente, com total liberdade criativa e excelente aproveitamento de fachada, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos um excelente lote com localização privilegiada dentro do condomínio, destacando-se por ser um terreno de esquina, ideal para quem exige visibilidade, privacidade e sofisticação.

Com uma topografia e desenho técnico diferenciados, o imóvel possui as seguintes confrontações oficiais e medidas perimetrais:

📑 Memorial Descritivo Simplificado:

• Frente e Curvaturas (Confrontação com a Rua Maria Dorelli de Magalhães): O lote desenha a esquina iniciando na divisa com o lote nº 21 e segue no sentido horário com uma testada dinâmica de 5,43 metros em linha reta; abrindo em curva à direita por 9,90 metros; seguindo em reta por mais 7,50 metros; realizando nova curva à direita com 8,41 metros e finalizando com uma leve curva de 12,04 metros até atingir a divisa com o lote nº 23.

• Lateral de Divisa: Deflete à direita e segue em linha reta por 30,00 metros, confrontando diretamente com o lote nº 21 até fechar o perímetro no ponto inicial.

💡 Vantagens de um Lote de Esquina no Renaissance:

• Imponência Arquitetônica: Terrenos de esquina permitem recuos diferenciados e o desenvolvimento de fachadas duplas espetaculares, valorizando significativamente o imóvel após construído.

• Luminosidade e Ventilação: Maior abertura e menor número de vizinhos confrontantes diretos, garantindo total privacidade para a área de lazer e piscina.

• Aproveitamento Inteligente: Perfeito para projetos de casas térreas ou sobrados de alto padrão com acesso lateral de veículos ou garagens subterrâneas.

🌳 O Condomínio Renaissance

Morar no Renaissance é sinônimo de segurança, status e qualidade de vida na região. O residencial oferece portaria com controle de acesso rígido, monitoramento e segurança 24 horas, além de uma infraestrutura moderna com fiação subterrânea e excelente área de convivência.

📞 Agende sua Visita e Analise o Projeto

Terrenos de esquina com essa metragem e potencial construtivo são altamente disputados e representam uma oportunidade rara de investimento ou moradia.

Entre em contato para maiores informações técnicas, análise topográfica e agendamento de visita ao local:

Leandro Ribeiro – Corretor de Imóveis

🎖️ CRECI: 306188

📱 Telefone/WhatsApp: (15) 99676-8365

Sobre o Bairro Brigadeiro Tobias

Bem-vindo ao encantador bairro de Brigadeiro Tobias, uma joia escondida na vibrante cidade de Sorocaba. Este bairro oferece um estilo de vida tranquilo e descontraído, combinado com a conveniência de ter todas as comodidades modernas à sua porta. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de residências aconchegantes e espaços verdes exuberantes, criando um ambiente acolhedor que é perfeito para famílias e indivíduos que buscam tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Brigadeiro Tobias é conhecido por sua comunidade amigável e acolhedora, tornando-o um lugar ideal para criar raízes e construir memórias duradouras. Com escolas de alta qualidade, opções de lazer diversas e acesso fácil a serviços essenciais, este bairro tem tudo para proporcionar uma vida confortável e gratificante. Experimente o charme único de Brigadeiro Tobias - um bairro onde a qualidade de vida é prioridade. Venha viver aqui e descubra por que tantos já chamam este lugar especial de lar.

Complementando a descrição, Brigadeiro Tobias se destaca pela proximidade com instituições educacionais renomadas como a Escola Estadual Izabel Rodrigues Galvão, CEI 77 Profª Olga de Toledo Lara, EM Milton Leite de Oliveira - Drº, CEI 59 Eugenio Leite e CEI 13 Aluisio Almeida. Essas escolas oferecem uma educação de qualidade para seus filhos, contribuindo para o desenvolvimento integral da criança e do adolescente.

Além disso, o bairro abriga a Praça Alberto Sarti, um espaço verde ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. O local é perfeito para quem busca uma vida saudável e equilibrada.

A Pastoral do Menor - CEC Astúrias/ Brigadeiro Tobias é outra grande vantagem do bairro. Esta instituição trabalha para garantir os direitos das crianças e adolescentes da comunidade, reforçando ainda mais o compromisso do bairro com o bem-estar de seus moradores.

E para quem valoriza a alimentação saudável, o Ponto Do MAKA HortFruts oferece uma variedade de frutas e legumes frescos diariamente. Morar em Brigadeiro Tobias significa ter acesso a todas essas facilidades sem abrir mão da tranquilidade e qualidade de vida que só um bairro planejado pode oferecer. Descubra o prazer de viver em Brigadeiro Tobias!