Terreno para venda em Santa Maria / RS, Jardim Berleze, área total 3.200,00

Descrição do Imóvel

É difícil encontrar um terreno de 3.200 m² que não exija grandes movimentações de terra antes de começar a construir.
Aqui no Jardim Berleze, a topografia plana resolve essa etapa de cara, permitindo que o foco seja o aproveitamento total da área.
Com 40 metros de frente por 80 de profundidade, o espaço comporta desde um projeto residencial amplo, cercado por verde, até a viabilidade técnica para um condomínio de casas.
É o tipo de metragem que garante o distanciamento necessário dos vizinhos e uma rotina com mais silêncio, sem abrir mão da praticidade de estar em Santa Maria.

O valor pedido está desalinhado com a média das imobiliárias da região, o que coloca o comprador em uma posição de vantagem imediata na composição do patrimônio.
Enquanto lotes menores em áreas centrais limitam qualquer expansão, esta área permite um planejamento de longo prazo, seja para moradia própria ou para incorporação.
O IPTU anual de 860 reais é baixo para o potencial de retorno que o terreno oferece.
Se você está analisando números e busca um ativo sólido onde o custo de entrada ainda faz sentido, vale a pena agendar uma visita para entender as divisas e a incidência solar do lote.