🏡 Terreno de Esquina à Venda – 990 m²
📍 Esquina das ruas Hermínio Baggio e Colombo – Jardim América
Oportunidade imperdível! Terrenaço 30 x 33 m (990 m²) em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade.
Perfeito para construção residencial, comercial ou investimento com alto potencial de retorno.
✨ Destaques:
Terreno amplo e de esquina
Localização premium no coração da Vila Estrela
Grande visibilidade e excelente circulação
Ideal para quem busca amplitude e valorização garantida.
Bairro: Jardim América
A primeira coisa que você sente ao entrar no Jardim América é a calma das ruas. Não tem trânsito de fim de tarde, as calçadas são largas e a maioria dos carros passa devagar. Essa tranquilidade ajuda muito quando a gente tem crianças que ainda brincam na rua.
A Escola Municipal Antônio Guaçuí está a menos de 300?metros da minha casa. Dá pra ir a pé em três minutos, sem precisar de carro. Também tem a Escola Particular São José, que fica a uns quatro minutos a pé. Ambas têm boas avaliações e a gente costuma ver os pais conversando na portaria. Quando a aula termina, a galera sai em grupo, o que deixa o ambiente ainda mais seguro.
A rua principal tem uma padaria que abre às cinco da manhã, um mercado de bairro e uma farmácia. Tudo isso fica a poucos quarteirões, então dá pra fazer compras rápidas sem precisar de carro. Se precisar de algo maior, o centro da cidade fica a dez minutos de carro, mas para o dia a dia não sai do bairro.
Os imóveis aqui são, em sua maioria, casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e a maioria tem quintal pequeno, suficiente para as crianças brincarem. A vizinhança tem muita gente que mora há anos, o que cria um clima de confiança. Sempre tem alguém de olho nas crianças que brincam na rua.
O ritmo das ruas combina com quem quer qualidade de vida sem pressa. A segurança, a proximidade das escolas e o comércio de bairro fazem com que as famílias se sintam à vontade para ficar. Se você está pensando em mudar, dá pra imaginar a rotina aqui sem grandes deslocamentos e com bastante espaço para as crianças crescerem.
Palladium Shopping Center Ponta Grossa
Hospital Geral Unimed
Hospital Universitário Materno Infantil - HUMAI
Dr Alexandre Guedes - Primed
Centro de Especialidades da Santa Casa de Misericórdia de Ponta Grossa
Hospital Universitario - UEPG
Colégio Estadual Regente Feijó
Colégio Adventista Ponta Grossa
Colégio Sagrada Família
Alfa Ponta Grossa 1
Colégio e Curso Dynâmico
Colégio Estadual Senador Correia
Escola Evangelica Boas Novas
Unimed Liberação de Guias
Clínica Wambier
Centro Médico - Santa Casa de Ponta Grossa
Vacinalar
Praça do Por do Sol
Parque Ambiental Governador Manoel Ribas
Escola Estadual Medalha Milagrosa
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