- Código: TE021
TERRENO Estudo preliminar de viabilidade para incorporação imobiliária em condomínio horizontal de sobrados, localizado no bairro Novo Mundo Curitiba/PR. Imóvel composto por dois lotes (IF 850490140005 / IF 850490130002), com área total aproximada de 880 m² e testada de 22,00 metros, com potencial para desenvolvimento residencial multifamiliar em condomínio fechado. Proposta de implantação de aproximadamente 07 unidades residenciais tipo sobrado, com tipologia entre 115 m² e 135 m² por unidade, distribuídas em 2 a 3 pavimentos, com possibilidade de ático, contendo 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 2 vagas de garagem por unidade (em linha). Implantação prevista com acesso por circulação interna lateral, visando otimização do aproveitamento do terreno e eficiência de implantação. O estudo indica potencial de produto com boa liquidez e absorção de mercado na região, com foco em unidades residenciais de padrão familiar e rápida comercialização. Diretrizes de projeto voltadas à otimização do potencial construtivo, padronização arquitetônica e viabilidade econômico-comercial, conforme parâmetros urbanísticos vigentes a serem confirmados em consulta oficial. Objetivo: estruturação de parceria para incorporação imobiliária, via permuta física ou financeira, incluindo desenvolvimento de projeto, aprovações legais, execução da obra e comercialização do empreendimento.
Bairro: Novo Mundo
Em Condomínio: Não
Terreno com excelente potencial para incororação imobiliária no bairro Novo Mundo, composto por dois lotes totalizando aproximadamente 880 m². Estudo preliminar indica viabilidade para implantação de condomínio horizontal com até 7 sobrados, atendendo à demanda por imóveis familiares na região. Oportunidade ideal para construtoras e incorporadoras interessadas em parceria por permuta física ou financeira. Viabilidade e parâmetros construtivos sujeitos à confirmação junto aos órgãos competentes.
Situado no coração vibrante de Curitiba, o bairro Novo Mundo é um verdadeiro tesouro urbano. Este bairro é um paraíso residencial que oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência. Com uma vasta gama de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais sofisticados e uma variedade de restaurantes e cafés, a vida no Novo Mundo é sinônimo de conforto e facilidade. O bairro também se orgulha de sua segurança e infraestrutura impecável, tornando-o ideal para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida na cidade. Além disso, o Novo Mundo é bem servido por transportes públicos, garantindo que você esteja sempre a poucos minutos do centro da cidade. Experimente a harmonia perfeita entre a vida urbana moderna e o charme da comunidade local no Novo Mundo. Viva o melhor que Curitiba tem a oferecer!
Descubra o prazer de viver no Novo Mundo, um bairro de Curitiba repleto de facilidades e serviços essenciais. Localizado próximo ao Hospital do Trabalhador e ao Hospital Novo Mundo, você terá acesso a atendimento médico de qualidade a qualquer momento. O bairro também abriga o Mercado Municipal Capão Raso, um local perfeito para encontrar produtos frescos e locais.
Para as famílias com crianças, o Novo Mundo é um verdadeiro sonho. Com uma variedade de escolas renomadas como o Colégio Adventista do Portão, Escola Grace, Colégio Estadual Cívico Militar Yvone Pimentel, Colégio Excelência e a Escola Ensino Fundamental Maria Clara Brandão Tesserolli, seus filhos terão acesso à educação de alta qualidade.
O bairro também oferece uma variedade de opções para cuidados infantis, incluindo a Escola Húnika, Escola Ensino Fundamental Ivaiporã, Escola Municipal Arapongas e CEI Sol dos Pequeninos. Além disso, a Maternidade do Hospital do Trabalhador e o Anexo da Mulher proporcionam cuidados excepcionais para gestantes e recém-nascidos.
Com restaurantes como o Só Gulla Zagonel e lojas como o Sacolão nas proximidades, suas necessidades diárias estão sempre atendidas. Para momentos de lazer, a Pracinha do Novo Mundo é perfeita para relaxar ao ar livre. Viva no Novo Mundo e experimente a conveniência urbana em seu melhor!
Hospital do Trabalhador
Hospital Novo Mundo
Maternidade do hospital do trabalhador
Centro de Atendimento Integral ao Fissurado Lábio Palatal - CAIF
Anexo da Mulher - Hospital do Trabalhador
Mercado Municipal Capão Raso
Só gulla Zagonel
Sacolão
Colégio Adventista do Portão
Escola Grace
Colégio Estadual Cívico Militar Yvone Pimentel
COLÉGIO EXCELÊNCIA
Escola Ensino Fundamental Maria Clara Brandão Tesserolli
CEEBJA Dr. Francisco Macedo
Escola Ensino Fundamental Ivaiporã
Escola Municipal Arapongas
Kayrós Kids Ed.Infantil Cristã
Escola Húnika
CEI Sol dos Pequeninos
Pracinha do Novo Mundo
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