Terreno Urbano para venda em Santa Maria do Herval / RS, Morro Closs, área total 456,00

Descrição do Imóvel

Terreno de esquina com vista cinematográfica para o centro e os vales da nossa cidade!

Esta joia reúne o melhor dos dois mundos: a tranquilidade da natureza e a conveniência de estar próximo ao centro urbano.
Localizado no loteamento Sol Poente – cujo nome já revela sua essência – você terá o privilégio de contemplar o nascer e o pôr do sol, desfrutando de uma vista panorâmica deslumbrante do centro e das montanhas.

Com área de 456,00 m², este terreno fica em um dos bairros mais pujantes do nosso municipio, a apenas 1 km do centro, garantindo acesso rápido a todos os serviços essenciais.Também esta localizado a 20 km de Gramado.

Além disso, a propriedade conta com infraestrutura completa: eletricidade, abastacimento de água e internet de alta velocidade, assegurando um estilo de vida moderno e sem preocupações.

Com excelente acessibilidade, o terreno está próximo a uma charmosa praça, campo de futebol, quadra de vôlei de areia, mercados, bares, creches e escolas.

Quer saber mais? Entre em contato – estamos ansiosos para apresentar esta opção maravilhosa!

Whastapp: 51 99530-2024

"Imobiliária Teewald, nascemos para realizar o seu sonho".

Sobre o Bairro Morro Closs

Morro Closs tem uma escola municipal a poucos quarteirões da maioria das casas; dá pra chegar a pé em menos de cinco minutos e ainda tem um colégio particular a menos de dez minutos de carro. As crianças costumam ir caminhando porque as ruas são largas e bem iluminadas, sem trânsito pesado nos horários de saída e volta da aula.

A segurança das vias costuma ser elogiada pelos pais que moram aqui. Há um posto da polícia comunitária próximo ao centro e vizinhos que se conhecem há anos costumam vigiar as calçadas. O ambiente deixa os adultos tranquilos para deixar os filhos brincarem na rua sem preocupação excessiva.

No dia a dia o comércio cobre o essencial sem precisar sair do bairro. Tem padaria aberta cedo, mercearia que entrega em até duas horas e farmácia que funciona até à noite. O mercado maior fica a três quadras e dá pra ir a pé ou de bicicleta em menos de dez minutos; assim não falta nada para quem precisa fazer compras rápidas ou preparar o almoço da família.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. Os lotes são medianos, permitindo jardins pequenos ou área para brincar. Os aluguéis costumam ser mais acessíveis que em bairros mais centrais da cidade e ainda há opções de financiamento com parcelas que cabem no orçamento familiar típico da região.

O ritmo das ruas combina tranquilidade com um leve movimento de moradores que circulam entre escolas, comércios e áreas de lazer como o parque municipal ao lado do rio. Essa combinação faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por longos períodos, criando uma comunidade onde todo mundo conhece todo mundo e compartilha o cotidiano sem pressa demais.