Sobrado para venda em Ponta Grossa / PR, Uvaranas, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 6 garagens, área total 462,00

Descrição do Imóvel

Excelente sobrado semimobiliado em Uvaranas, ideal para uso residencial ou comercial, com 462 m² de terreno. O imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, com sala e sala de jantar conjugadas, sala de estar, três quartos (sendo uma suíte com hidromassagem) e sacada em dois dormitórios. A cozinha conta com armários embutidos e mesa de granito. São quatro banheiros ao todo, incluindo um lavabo.

A área gourmet é um dos grandes destaques: espaço amplo, com pé-direito alto, vigas de madeira e conceito aberto. Possui cozinha com armários, bancada e mesa de granito, churrasqueira, fogão a lenha e um cômodo adicional. O ambiente conta ainda com espaço com banheira de hidromassagem, sala de TV com lareira e escritório, que pode ser convertido em mais um quarto. A garagem acomoda até seis veículos, sendo duas vagas cobertas.

Entre os diferenciais do imóvel estão o aquecimento a gás com dois aquecedores, doze placas solares, grades e telas nas janelas, ar-condicionado, portão eletrônico amplo, estrutura para câmeras e interfone, além de muros altos com concertina, garantindo segurança reforçada.

Localização estratégica, próxima à Avenida Carlos Cavalcanti e aos supermercados Condor e Tozetto de Uvaranas, oferecendo praticidade e fácil acesso a serviços e comércio.

Sobre o Bairro Uvaranas

Bem-vindo ao Uvaranas, um bairro vibrante e encantador na bela cidade de Ponta Grossa. Uvaranas é um bairro residencial em ascensão, conhecido por sua localização privilegiada, infraestrutura completa e segurança. A vida aqui é tranquila, mas nunca monótona - com uma variedade de restaurantes, lojas e parques a uma curta distância. O bairro também abriga várias escolas de alta qualidade e universidades renomadas, tornando-o ideal para famílias e estudantes. Além disso, o transporte público eficiente facilita o acesso ao centro da cidade e a outras áreas de Ponta Grossa. Mas o que realmente distingue Uvaranas é a sua comunidade calorosa e acolhedora. Aqui, você encontrará vizinhos amigáveis ??e um senso de pertencimento inigualável. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, não procure mais do que Uvaranas - onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana.

Uvaranas, em Ponta Grossa, é um bairro que se destaca pela proximidade com diversas instituições de ensino de renome, como o Colégio Estadual Prof. João Ricardo von Borell du Vernay, o Colégio Agrícola Estadual Augusto Ribas e a Elite Rede de Ensino. A educação infantil também é bem atendida, com escolas como a Escola Mun. Profª. Otacília Hasselmann De Oliveira e a Escola Prisma Arco-Íris.

O bairro é servido por uma variedade de serviços e comércios locais, como o Super Doutor para suas necessidades médicas e o Mercado Aurélio para suas compras diárias. Além disso, há diversos espaços de lazer como a Praça do Bom Jesus e a Praça Simão Nasseh.

Para os amantes do futebol, a Escola de Futebol Craques do Futuro está localizada no coração do bairro. E para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, o Giardia é um ponto verde imperdível.

Comércios especializados como Alves Auto Peças e Mercearia Nunes também estão presentes no bairro Uvaranas, trazendo conveniência aos moradores.

Em resumo, Uvaranas é um bairro completo, onde você pode viver com conforto e tranquilidade sem abrir mão da praticidade urbana. Venha conhecer e se encantar por este lugar!