Sobrado para venda em Ponta Grossa / PR, Uvaranas, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 126,00, área construída 126,00

Descrição do Imóvel

📍 Localização Imbatível

Situado em uma das áreas mais valorizadas de Uvaranas, o imóvel coloca a sua disposição uma infraestrutura completa a poucos passos de distância:

• Supermercado Muffato: Facilidade para suas compras do dia a dia.

• Terminal de Uvaranas: Mobilidade garantida para qualquer ponto da cidade.

• Comércio Local: Próximo a farmácias, escolas e agências bancárias.

🏠 O Imóvel

Com 126m² de área construída, o sobrado apresenta uma planta inteligente e bem distribuída para garantir a privacidade da família:

Pavimento Superior:

• 1 Suíte master ampla e arejada.

• 2 Quartos confortáveis, ideais para filhos ou home office.

• Banheiro Social completo.

Pavimento Inferior:

• Sala de Estar/Jantar em conceito aberto.

• Cozinha funcional com fácil acesso à área externa.

• Lavabo para atender as visitas.

• Área de Serviço coberta e reservada.

🌳 O Grande Diferencial: Espaço Externo

Diferente da maioria dos sobrados, este imóvel conta com uma sobra de terreno nos fundos com mais de 100m² livres. Um verdadeiro convite para você usar a criatividade:

• Espaço para uma área gourmet/edícula completa.

• Tamanho ideal para instalação de uma piscina.

• Área segura para crianças e pets brincarem com liberdade.

Quer conhecer de perto o seu futuro lar?

Não perca a chance de morar em uma das regiões que mais cresce em Ponta Grossa.

Sobre o Bairro Uvaranas

Bem-vindo ao Uvaranas, um bairro vibrante e encantador na bela cidade de Ponta Grossa. Uvaranas é um bairro residencial em ascensão, conhecido por sua localização privilegiada, infraestrutura completa e segurança. A vida aqui é tranquila, mas nunca monótona - com uma variedade de restaurantes, lojas e parques a uma curta distância. O bairro também abriga várias escolas de alta qualidade e universidades renomadas, tornando-o ideal para famílias e estudantes. Além disso, o transporte público eficiente facilita o acesso ao centro da cidade e a outras áreas de Ponta Grossa. Mas o que realmente distingue Uvaranas é a sua comunidade calorosa e acolhedora. Aqui, você encontrará vizinhos amigáveis ??e um senso de pertencimento inigualável. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, não procure mais do que Uvaranas - onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana.

Uvaranas, em Ponta Grossa, é um bairro que se destaca pela proximidade com diversas instituições de ensino de renome, como o Colégio Estadual Prof. João Ricardo von Borell du Vernay, o Colégio Agrícola Estadual Augusto Ribas e a Elite Rede de Ensino. A educação infantil também é bem atendida, com escolas como a Escola Mun. Profª. Otacília Hasselmann De Oliveira e a Escola Prisma Arco-Íris.

O bairro é servido por uma variedade de serviços e comércios locais, como o Super Doutor para suas necessidades médicas e o Mercado Aurélio para suas compras diárias. Além disso, há diversos espaços de lazer como a Praça do Bom Jesus e a Praça Simão Nasseh.

Para os amantes do futebol, a Escola de Futebol Craques do Futuro está localizada no coração do bairro. E para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, o Giardia é um ponto verde imperdível.

Comércios especializados como Alves Auto Peças e Mercearia Nunes também estão presentes no bairro Uvaranas, trazendo conveniência aos moradores.

Em resumo, Uvaranas é um bairro completo, onde você pode viver com conforto e tranquilidade sem abrir mão da praticidade urbana. Venha conhecer e se encantar por este lugar!