- Código: CA08
Descubra o sobrado dos seus sonhos no acolhedor bairro Jardim Mauá, em Novo Hamburgo. Este imóvel recém-construído, com uma área construída de 154 m², é perfeito para quem busca conforto e modernidade em um só lugar. Com três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, e três banheiros bem distribuídos, a casa oferece todo o espaço que sua família precisa para viver bem. A sala de estar e jantar integradas criam um ambiente amplo e convidativo para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha prática é ideal para preparar refeições deliciosas. A varanda com churrasqueira é o local perfeito para desfrutar de momentos agradáveis ao ar livre.
O acabamento de alta qualidade é um dos destaques deste sobrado. O piso laminado e porcelanato proporcionam sofisticação aos ambientes internos, enquanto o teto rebaixado em gesso e as paredes em massa corrida garantem um acabamento impecável. As esquadrias externas de alumínio conferem durabilidade e estilo contemporâneo à fachada do imóvel. Para completar, a casa já está preparada para instalação de ar-condicionado tipo split e sistema de água quente, oferecendo mais comodidade no dia a dia.
A localização privilegiada no Jardim Mauá proporciona fácil acesso a uma infraestrutura completa que inclui escolas e mercados nas proximidades, facilitando a rotina diária dos moradores. Além disso, o terreno conta com uma generosa área externa nos fundos medindo 6,60 x 13 metros, ideal para criar um espaço de lazer ou jardinagem conforme suas necessidades. Com quatro vagas de garagem – duas cobertas e duas descobertas – você terá espaço suficiente para abrigar seus veículos com segurança. Aproveite a posição solar noroeste que garante excelente iluminação natural durante todo o dia, tornando cada canto da casa ainda mais aconchegante. Venha conhecer seu futuro lar!
Bairro: Jardim Mauá
Descubra o Jardim Maua, um bairro encantador na vibrante cidade de Novo Hamburgo. Este é um lugar onde a tranquilidade se une à conveniência urbana, oferecendo um estilo de vida incomparável. Com ruas arborizadas e casas bem projetadas, o Jardim Maua exala uma atmosfera acolhedora que faz você se sentir em casa instantaneamente.
O bairro é conhecido por sua segurança e ambiente familiar, tornando-o perfeito para famílias jovens e idosos que buscam paz e sossego. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados, centros médicos e uma variedade de opções de lazer adiciona ao seu apelo.
No Jardim Maua, você está a poucos minutos do centro da cidade de Novo Hamburgo, com fácil acesso a uma variedade de restaurantes, lojas e atividades culturais. Mas com tantos parques e espaços verdes ao redor, você pode se sentir como se estivesse vivendo no campo.
Invista no Jardim Maua e experimente o melhor dos dois mundos - a serenidade de um bairro residencial tranquilo e as vantagens de viver perto do coração pulsante da cidade. Seja bem-vindo ao seu novo lar no Jardim Maua!
No Jardim Maua, a saúde e o bem-estar estão ao seu alcance com a proximidade do Hospital Unimed Vale do Sinos - Torre II e Hospital Unimed Torre I, ambos reconhecidos pela excelência em cuidados médicos. Para os amantes da natureza, o Parcão de Novo Hamburgo e a Trilha do Parcão são verdadeiros oásis verdes, perfeitos para caminhadas matinais ou piqueniques em família.
A educação é valorizada aqui, com várias instituições de ensino de alta qualidade nas proximidades, incluindo a APAE-Associação de Pais e Amigos dos Excepcionais de Novo Hamburgo, Pingo de Gente Escola de Educação Infantil, EMEF Marcos Moog (Escola Pública), EMEI Paulo Sérgio Gusmão, Escola de Educação Infantil Gente Moleque, Escola de Educação Infantil Duda Lele e Escola de Educação Infantil Anjinhos. Além disso, a NW Idiomas oferece oportunidades para aprender novas línguas.
Para suas necessidades diárias, o bairro possui um mercado local e está próximo ao Pancetta, um estabelecimento popular para refeições deliciosas. A Praça Ottomar Winck é um espaço comunitário vibrante onde os moradores podem se reunir e desfrutar do ar livre. Invista no Jardim Maua e descubra uma vida repleta de conveniência, conforto e comunidade.
Hospital Unimed Vale do Sinos - Torre II
Hospital Unimed Torre I
Hospital da Visão
Parcão de Novo Hamburgo
Parcão - Entrada de veículos - Sede administrativa - DPA/SEMAM
Pipocas e algodão doce Midelu
Trilha do Parcão De Novo Hamburgo
Praça
Praça Ottomar Winck
APAE-Associação de Pais e Amigos dos Excepcionais de Novo Hamburgo
Ana Néri
EMEF Marcos Moog (Escola Pública)
EMEI Paulo Sérgio Gusmão
Escola de Educação Infantil Duda Lele
NW Idiomas
Pingo de Gente Escola de Educação Infantil
Escola de Educação Infantil Gente Moleque
Escola de Educação Infantil Anjinhos
Pancetta
Mercado
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA08 Sobrado para venda em Novo Hamburgo / RS, Jardim Mauá, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, construido em 2024, área total 217,80, área construída 154,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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