- Código: 054
Sobrado novo à venda no bairro Nossa Senhora das Graças em Caxias do Sul, pronto para morar e com habite-se e documentação liberados, ideal para quem busca um imóvel moderno, com excelente padrão de acabamento e possibilidade de financiamento. Com 59,80 m² de área privativa, o sobrado oferece 2 dormitórios, 1 vaga de garagem e um projeto inteligente, pensado para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia.
O imóvel possui sacada no dormitório de casal, além de um espaço destinado para home office, atendendo às necessidades de quem trabalha ou estuda em casa. Construído com padrão de acabamento acima da média do mercado popular, conta com paredes em massa corrida, rebaixamento em gesso, piso em porcelanato, escada revestida em granito e esquadrias em alumínio branco, conferindo um visual moderno e maior durabilidade aos ambientes.
Entre os diferenciais, destacam-se a espera para água quente, gás encanado e um projeto que privilegia conforto, praticidade e baixa necessidade de manutenção. Por ser um sobrado novo, o comprador terá a oportunidade de morar em um imóvel nunca habitado, com infraestrutura pronta para receber sua família.
Localizado no bairro Nossa Senhora das Graças, o imóvel está próximo a mercados, escolas, ponto de ônibus e diversos serviços essenciais, oferecendo fácil acesso às principais vias de Caxias do Sul e excelente qualidade de vida para seus moradores.
Consulte condições atualizadas. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.
Bairro: Nossa Senhora das Graças
Pavimento: 2
Situado no coração de Caxias do Sul, o bairro Nossa Senhora das Graças é um verdadeiro refúgio urbano. Com uma atmosfera acolhedora e familiar, esse bairro promete uma vida tranquila e segura, cercada por uma variedade de comodidades essenciais. Imagine-se passeando pelas ruas arborizadas, cumprimentando vizinhos amigáveis e aproveitando a conveniência de ter supermercados, escolas e hospitais a poucos passos de casa. Este bairro oferece um estilo de vida equilibrado, combinando perfeitamente a agitação da cidade com a tranquilidade da vida suburbana. Com fácil acesso ao centro da cidade, você estará sempre perto do coração pulsante de Caxias do Sul, mas longe o suficiente para desfrutar de noites tranquilas e pacíficas. Seja para famílias jovens ou profissionais em busca de qualidade de vida, Nossa Senhora das Graças é um lugar onde sonhos se tornam realidade. Venha experimentar o charme inegável deste bairro - seu novo lar espera por você em Nossa Senhora das Graças!
Nossa Senhora das Graças, em Caxias do Sul, é um bairro repleto de facilidades e serviços ao seu redor. Destacamos a proximidade com renomadas instituições de ensino como a EMEF Senador Teotônio Vilela e a EMEF Madre Assunta, que garantem uma educação de qualidade para seus filhos. Além disso, o bairro conta com uma variedade de mercados como o Mercado Andri, Mercado Salmos e o Mercado Empório, proporcionando conveniência para suas compras diárias. Para os amantes de produtos regionais, o Campeiro Produtos Coloniais é uma opção imperdível.
Ainda no bairro, você encontrará o Don Alcides Minimercado e Bar Ltda, perfeito para um happy hour após um dia de trabalho. A organização Resgate Sem Fronteiras também está localizada no bairro, demonstrando a forte presença comunitária e solidária na região. O Mercado Rudikão oferece ainda mais opções para suas necessidades diárias.
Para as famílias com crianças pequenas, a Escolinha de Jesus - Escola e Biblioteca da Comunidade é uma excelente opção educacional dentro do bairro. E não podemos esquecer da MIQUÉIAS, outra grande contribuição para a vida comunitária do bairro. Nossa Senhora das Graças é realmente um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana.
EMEF Senador Teotônio Vilela
EMEF Madre Assunta
RESGATE SEM FRONTEIRAS
Escolinha de Jesus- Escola e biblioteca da comunidade
Mercado Andri
Mercado Salmos
Mercado Empório
campeiro produtos coloniais
Don Alcides minimercado e bar ltda
Mercado Rudikão
MIQUÉIAS
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