- Código: SO0022
Sobrado no Floresta - Novo
3 dormitórios (1 suíte)
Banheiro social
Lavabo
Churrasqueira
Salão para festas
Gás encanado
Rebaixo em gesso
Espera para split
Piso porcelanato e laminado
Espera p água quente
Sacada
Estacionamento coberto para 2 carros
160 m² privativos
Orientação solar leste/oeste
Bairro: Floresta
Em Condomínio: Não
Orientação solar
Metragem
A escola municipal da região fica a duas quadras, então dá pra levar a criançada a pé sem preocupação. O prédio tem pátio amplo, recreio coberto e a cantina abre logo cedo, o que facilita a rotina antes das aulas.
A rua principal tem asfalto novo, faixa de pedestres bem sinalizada e poucos carros passando em horário de pico. Os vizinhos costumam deixar as portas abertas, o que gera um clima de confiança que muita gente busca para deixar a criança brincar na calçada sem medo.
Para quem curte fazer compras, tem mercado, padaria e farmácia a poucos passos de casa. O comércio de bairro funciona até tarde, então não precisa encarar o trânsito do centro para pegar leite ou verduras. Se precisar de algo mais específico, o shopping fica a 12 minutos de carro, mas para o dia a dia tudo está ali.
Os apartamentos são de dois a três quartos, com área útil entre 70 e 100?m². O custo do condomínio é baixo e a manutenção do prédio costuma ser rápida, porque a gente tem uma associação ativa. Muitas famílias ainda optam por casas geminadas, que têm quintal pequeno mas suficiente para as crianças fazerem um bolinha.
O ritmo das ruas é tranquilo, principalmente nos fins de semana, quando as crianças podem andar de bicicleta sem quase nenhum carro. A vizinhança tem escolas, praças e quadras esportivas, então a rotina de atividades extracurriculares não exige longas viagens. Por isso, quem chega aqui costuma se instalar por anos, porque tudo que a família precisa está ali, a poucos minutos de casa.
Escola Estadual Abramo Pezzi
Escola Infantil Xodó Da Vovó
Escola Cantinho Da Tia Mara
Cia do Vôlei
Escola de Educação Infantil Ninho da Coruja
Nossa Carinha de Anjo
Escola De Educação Infantil Mãozinhas Magicas
Escola de Educação infantil VIDA
Colorindo A Infância
Giacomin Mini Mercado - Açougue e Padaria
Supermercado Lanzi - Medianeira
Mercado Cavion
Mercearia Dimar
Colégio Tiradentes Caxias do Sul
EEEF Eng. Dario Granja Sant Anna
E.E.I. Ana Aurora do Amaral Lisboa 2
E.E.I. Ana Aurora do Amaral Lisboa 1
Escola de Educação Infantil Anjos Trapalhões
Escola De Educação Infantil Doce Sonho
Praça do Bairro Cinquentenário
Mensagem enviada
para o anunciante :)
Conversar agora
Sucesso!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SO0022 Sobrado para venda em Caxias do Sul / RS, Floresta, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!