Sobrado em Condomínio para venda em Porto Alegre / RS, Ipanema, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 194,00

Descrição do Imóvel

🏡✨ SOFISTICAÇÃO, EXCLUSIVIDADE E QUALIDADE DE VIDA NO RESIDENCIAL FLAMINGO! ✨🏡

Viva em um dos endereços mais desejados da região, em um elegante sobrado em condomínio fechado, localizado próximo ao Ipanema Sports, combinando segurança, conforto e uma excelente infraestrutura para toda a família.

Com 194 m² de área total e 143 m² de área privativa, este imóvel encanta pelo excelente padrão construtivo, ambientes amplos e acabamento de qualidade, proporcionando uma experiência única de morar bem.

✨ Destaques do imóvel

🛏️ 03 dormitórios, sendo uma suíte ampla e aconchegante, perfeita para proporcionar mais conforto e privacidade.

🚿 02 banheiros, com excelente distribuição e funcionalidade.

🛋️ Sala de estar elegante, integrada à área social e valorizada por uma charmosa lareira, ideal para tornar os dias mais aconchegantes.

🍽️ Cozinha totalmente montada, planejada para oferecer praticidade, organização e sofisticação no dia a dia.

🥩 Espaço com churrasqueira, perfeito para receber familiares e amigos em momentos especiais.

🧺 Área de serviço independente, trazendo ainda mais praticidade à rotina.

🔥 Sistema de água quente, proporcionando mais conforto em todos os ambientes.

❄️ Ambientes preparados com splits, garantindo climatização e bem-estar durante todas as estações do ano.

🌅 Sacada que oferece excelente ventilação e iluminação natural.

🌇 Terraço privativo, um espaço exclusivo para relaxar, contemplar o pôr do sol ou criar um ambiente de lazer personalizado.

🚗 02 vagas de garagem, oferecendo segurança e comodidade para sua família.

✨ Condomínio com segurança e tranquilidade

🔒 Condomínio fechado com gradil, proporcionando mais privacidade e proteção.

📞 Interfone, garantindo praticidade e controle de acesso aos moradores.

🌳 Um ambiente tranquilo, organizado e ideal para quem busca viver com qualidade de vida, segurança e excelente localização.

📍 Localização privilegiada, próximo ao Ipanema Sports, escolas, supermercados, restaurantes, comércios e diversas conveniências, facilitando o seu dia a dia e valorizando ainda mais o seu investimento.

💎 Este é o imóvel perfeito para quem procura conforto, elegância e exclusividade em um condomínio diferenciado.

📞 Agende agora mesmo sua visita personalizada com a equipe da QG do Imóvel e venha conhecer cada detalhe deste magnífico sobrado. Seu novo lar espera por você! 🔑✨

Sobre o Bairro Ipanema

Descubra Ipanema, um bairro encantador em Porto Alegre, que combina perfeitamente a tranquilidade residencial com uma vibrante vida cultural e comercial. Ipanema é uma joia escondida que oferece uma qualidade de vida inigualável. Com sua localização privilegiada à beira do lago Guaíba, o bairro proporciona vistas panorâmicas deslumbrantes e pôr do sol inesquecíveis. Aqui, você encontrará uma ampla variedade de restaurantes sofisticados, boutiques elegantes e atividades recreativas ao ar livre. As ruas arborizadas e a arquitetura charmosa tornam cada passeio uma experiência agradável. A segurança é outra característica forte de Ipanema, tornando-o ideal para famílias e aqueles que buscam paz de espírito. A proximidade com escolas de alto padrão e centros comerciais aumenta ainda mais o seu apelo. Ipanema é mais do que um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar a combinação perfeita de conveniência urbana e beleza natural em Ipanema, onde cada dia traz novas oportunidades para viver ao máximo. Seu novo lar está esperando por você em Ipanema!

Complementando a experiência única de viver em Ipanema, o bairro abriga uma variedade de instituições educacionais renomadas como o Colégio Estadual Odila Gay Da Fonseca, a Escola Estadual de Ensino Fundamental Paraíba ? CIEP, a Escola Jardim da Figueira e a Escola Monte Líbano. Para os pequenos, a Escola de Educação Infantil Descobrindo o Saber, a Escola Infantil Sítio da Infância e a Escola de Educação Infantil Semear são excelentes opções que promovem um ambiente seguro e estimulante para o aprendizado.

O bairro também oferece diversas opções para suas necessidades diárias. O Mini Mercado Zagonel e o Mercado Sol garantem sua lista de compras completa. Para quem aprecia carnes de qualidade, a Zanini Carnes é uma parada obrigatória. Além disso, o Centro Comercial Juca Batista e o Ipanema Center estão nas proximidades para satisfazer suas necessidades de varejo.

Para momentos de lazer, o Jardim Verde Shopping e o Bologna Mall oferecem uma variedade de lojas e restaurantes. A Casa Encantada é perfeita para as crianças se divertirem. E para cuidar do seu veículo, a Surdinas Car está sempre à disposição.

Em Ipanema, cada esquina revela uma nova oportunidade para enriquecer sua vida. Este é mais do que um bairro - é um lugar onde você pode realmente chamar de lar.