Sala Comercial para venda em Pelotas / RS, Parque Una, área total 69,93

Descrição do Imóvel

Imagine o seu negócio prosperando em um ambiente que combina modernidade, conforto e inovação. No Orbe II, localizado no vibrante Parque Una, Pelotas, você encontrará a oportunidade perfeita para levar sua empresa a um novo patamar. O empreendimento, da Idealiza Verticais, tem como parceiro nossa equipe de corretores, garantindo um atendimento personalizado para que você encontre o espaço ideal.
 

A sala duplex disponível, com orientação solar ao norte, oferece ambientes amplos, iluminados e extremamente versáteis, perfeitos para diversos tipos de negócios. No Orbe II, cada detalhe foi pensado para o seu sucesso. O edifício conta com elevadores de alta performance, proporcionando agilidade e praticidade no dia a dia, e a segurança é prioridade, com monitoramento 24 horas e controle de acesso.
 

As áreas de convivência são verdadeiros diferenciais. Precisa realizar uma reunião importante ou um evento estratégico? As salas de reunião são modernas, equipadas e perfeitas para encontros profissionais, onde o conforto e a tecnologia se encontram para deixar sua marca. E para momentos de descontração, o espaço lounge é ideal para relaxar após um dia de trabalho intenso, proporcionando um ambiente confortável para socializar e realizar networking com outros empresários.
 

Quer um espaço mais descontraído? O terraço panorâmico é o local ideal para pequenos eventos corporativos ou simplesmente para recarregar as energias apreciando a vista do Parque Una. Já a área gourmet, totalmente equipada, oferece o espaço perfeito para recepções ou celebrações de conquistas com sua equipe ou clientes.
 

Aqui, o sucesso do seu negócio se encontra com o melhor da arquitetura moderna e funcionalidade. Nossa equipe de corretores está pronta para guiá-lo nesse processo, ajudando você a encontrar o espaço perfeito no Orbe II.

Agende sua visita e descubra como seu negócio pode crescer em um dos locais mais promissores de Pelotas!

Sobre o Bairro Parque una

Logo cedo, o som dos carros que passam na avenida principal se mistura ao canto dos pássaros que habitam as áreas verdes. O ritmo aqui não é apressado, mas tem energia suficiente para quem gosta de caminhar ao ar livre.

As ruas são largas, bem sinalizadas e têm calçadas que dão espaço para bicicletas e para quem prefere ir a pé. A principal, a Rua Álvaro Pereira, liga o bairro ao centro em cerca de quinze minutos de carro e a poucos passos de ônibus que cruzam a cidade.

O verde não é só o nome do parque. As avenidas são ladeadas por filas de árvores que criam sombras agradáveis durante o verão. O Parque Una, de tamanho médio, tem gramados bem cuidados, quadras de esportes e um lago pequeno onde crianças costumam brincar. Há ainda praças menores espalhadas entre as quadras, perfeitas para um piquenique rápido.

O barulho aqui é bem mais baixo que no centro. O tráfego é constante, mas não chega a ser incômodo. Nas noites de domingo, o som das conversas nos cafés substitui o burburinho das ruas. A sensação de tranquilidade faz com que o bairro pareça uma extensão de casa.

Os imóveis variam entre casas térreas com jardim e prédios de apartamentos de dois a quatro quartos. As construções são de estilo moderno, com fachadas de alvenaria e alguns projetos que incluem sacadas. Os preços são mais acessíveis que na região central, e a maioria das unidades tem boa ventilação natural.

No tempo livre, a gente costuma correr ao redor do lago, jogar futebol nas quadras ou simplesmente sentar em um dos bancos da praça para ler. Os cafés locais servem cafés especiais e lanches rápidos, e há um mercado de produtores que abre nos fins de semana, onde dá pra comprar frutas, verduras e artesanato da região. Se quiser fugir do agito do centro e ganhar mais qualidade de vida, Parque Una tem tudo que você precisa para viver com mais espaço e menos pressa

Shopping Pelotas tem tudo que a gente precisa para um fim de semana tranquilo: cinema, cinema, livraria e um food court que resolve a fome sem precisar sair do bairro. A poucos blocos, Damyller traz roupas e acessórios que dão um up no guarda?roupa, enquanto Cheguei oferece mais opções de compras rápidas, tudo a menos de dez minutos a pé.

Do lado, o Parque Una Pelotas resolve a necessidade de ar livre, com pista para corrida e espaço para as crianças brincarem. A Praça da Liberdade, bem próxima, serve de ponto de encontro para quem quer um piquenique ou um passeio ao entardecer. A Escola La Salle Pelotas cuida da educação dos pequenos, e a Eeef Nossa Senhora Dos Navegantes garante a base fundamental para quem ainda está no ensino básico. O C.E Louro José também está ali, facilitando a rotina de quem tem filhos em idade escolar.

Para as compras do dia a dia, Made in Pampa + Vizinn tem frutas, verduras e produtos regionais que dão conta do mercado da família. O Mini Mercado Bonini, o Mini Mercado São Jorges, o Comercial Ribeiro, o JR alimentos, o MHB Mercearia & Fruteira e o MM?S Varejos completam a rede de mercearias que permitem fazer tudo a pé. O Mercado Tradição ainda oferece opções de carnes e laticínios frescos. Quando surge a necessidade de documentos, a repartição Jose Lins Do Rego e a Erico Verissimo resolvem tudo em poucos minutos de carro. Na saúde, a Unidade Básica de Atendimento cuida de consultas rotineiras, e o Amo Vacinas ? Pelotas garante a vacinação sem complicação. Cada um desses lugares está ali, a poucos passos ou a poucos minutos de carro, facilitando a vida no bairro.