- Código: EM000189
Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio no centro pulsante de Pelotas, no Edifício Dulce Leão Biaggio, uma localização estratégica que promete visibilidade e fácil acesso. Esta sala comercial, situada na região central da cidade, é ideal para empreendedores que buscam um espaço funcional e bem posicionado, escritórios de empresas, profissionais liberais estão bem localizados nela. Com uma área total de 31,07 m² e área privativa de 25,19 m², a sala oferece o ambiente perfeito para você dar asas aos seus projetos. A proximidade com o famoso Calçadão garante um fluxo constante de pessoas, aumentando as chances do seu negócio destacar-se.
O imóvel conta com acabamentos modernos que incluem esquadrias em alumínio e piso laminado, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor para receber clientes e colaboradores. Além disso, a sala está equipada com interfone, garantindo facilidade na comunicação interna. O edifício oferece toda a infraestrutura necessária para o bom funcionamento do seu negócio: pavimentação bem cuidada, rede elétrica e hidráulica eficientes são alguns dos diferenciais que fazem deste imóvel uma escolha inteligente. Para completar, o condomínio conta com elevador, facilitando o acesso a todos os andares do prédio.
A segurança é prioridade neste empreendimento. Com portaria ativa e sistema de monitoramento interno, você pode focar no crescimento do seu negócio sem preocupações. A vista privilegiada da cidade é um bônus adicional que certamente impressionará seus visitantes. Além disso, há várias opções de estacionamento nos arredores do prédio, tornando fácil o deslocamento até o local. Se você procura por custo-benefício em uma localização inigualável no centro da cidade de Pelotas, esta sala comercial é sua melhor escolha! Explore esta oportunidade única e dê o próximo passo para o sucesso do seu negócio!
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Bairro: Centro
Condomínio: Centro Comercial Dulce Leão Biaggio
Zona: Centro
Região: Central
Ponto de Referência: Calçadão
Em Condomínio: Sim
Descubra o Centro de Pelotas, um bairro vibrante e repleto de história, ideal para quem busca viver a essência da cidade. Localizado no coração de Pelotas, este bairro oferece uma combinação única de comodidade e cultura. Com uma infinidade de lojas, restaurantes e cafés à sua porta, você nunca estará longe do que precisa. A arquitetura histórica do Centro é um verdadeiro deleite para os olhos, com prédios bem preservados que contam a rica história da cidade. O bairro também é conhecido por suas excelentes escolas e universidades, tornando-o perfeito para famílias e estudantes. E não podemos esquecer dos inúmeros parques e praças que proporcionam espaços tranquilos para relaxar. No Centro de Pelotas, você encontrará um estilo de vida urbano sem igual, combinado com uma atmosfera acolhedora e amigável. Seja bem-vindo ao seu novo lar no Centro de Pelotas!
Viva a poucos passos de marcos icônicos como o Pop Center - Pelotas, um vibrante centro comercial onde você pode encontrar tudo, desde moda até alimentos frescos. Desfrute da proximidade com instituições de saúde renomadas como a Beneficência Portuguesa, o Hospital Santa Casa de Misericórdia de Pelotas e o Hospital Escola UFPEL. Faça suas compras diárias no Mercado Central de Pelotas ou no Mercado Municipal Pelotas, ambos repletos de produtos locais frescos.
Aprecie a conveniência do Calçadão de Pelotas, uma área pedestre animada com uma variedade de lojas e restaurantes. Relaxe na Praça Coronel Pedro Osório, um espaço verde tranquilo perfeito para piqueniques e passeios ao ar livre. Se você é estudante ou professor, vai adorar estar perto do Campus II UFPel.
A região também abriga várias escolas de qualidade, incluindo o Colégio São José de Pelotas, a Escola Estadual de Ensino Médio Cel. Pedro Osório e a Escola Santa Mônica - Unidade Centro. Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, o Michigan Pré Vestibular e o Instituto Educacional Dimensão - Pelotas estão bem ao seu alcance.
Com fácil acesso à Sulclínica e ao Centro de Especialidades, suas necessidades médicas serão facilmente atendidas. Além disso, a Casa da Vacina garante sua proteção contra doenças sazonais. E não podemos esquecer da Traumatologia Santa Casa de Pelotas e da Escola de Ensino Fundamental São Francisco de Assis, adicionando ainda mais valor à vida no Centro de Pelotas.
Pop Center - Pelotas
Mercado publico
Beneficência Portuguesa
Hospital Santa Casa de Misericórdia de Pelotas
Hospital Escola UFPEL
Sulclínica
Centro de Especialidades
Casa da Vacina
Traumatologia Santa Casa de Pelotas
Mercado Central de Pelotas
Mercado Municipal Pelotas
Calçadão de Pelotas
Praça Coronel Pedro Osório
Campus II UFPel
COLÉGIO SÃO JOSÉ DE PELOTAS
Escola Estadual de Ensino Médio Cel. Pedro Osório
Michigan Pré Vestibular
Escola Santa Mônica - Unidade Centro
Instituto Educacional Dimensão - Pelotas
Escola de Ensino Fundamental São Francisco de Assis
R$ 415,20
R$ 138,00
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