Prédio Comercial para aluguel em Pelotas / RS, Centro, 2 banheiros, área construída 148,50

Descrição do Imóvel

Loja comercial no Centro de Pelotas — endereço para quem quer ser visto

Tem negócio que nasce discreto.

E tem negócio que nasce para ocupar esquina. 

Este ponto comercial está em uma das posições mais estratégicas do Centro de Pelotas: esquina com sinaleira, fluxo constante de pedestres e veículos, visibilidade de todos os ângulos. Não é apenas movimento — é presença diária. 

A uma quadra da Santa Casa e em frente ao Centro de Especialidades da Prefeitura, o endereço conecta você a um público que circula o dia inteiro. Gente que trabalha, que consulta, que resolve a vida no Centro. 

São 148,50 m² de área construída, toda em laje, com estrutura sólida e pronta para receber diferentes propostas. A fachada naturalmente chama atenção — ideal para quem entende que a vitrine é parte do negócio. 

Os dois banheiros já estão adaptados para pessoas com necessidades especiais, o que amplia o público atendido e demonstra cuidado desde o primeiro contato. A infraestrutura elétrica e hidráulica está pronta, encurtando o caminho entre a ideia e a abertura das portas. 

É um espaço versátil, que se adapta bem a farmácia, clínica, consultório, loja de moda, estética, alimentação ou serviços. O entorno trabalha a favor: academias, farmácias, mercados, estacionamentos e opções gastronômicas fazem parte da rotina de quem passa por ali. 

Empreender exige coragem.
Mas escolher o ponto certo é estratégia. 

Se você procura um endereço que fortaleça sua marca todos os dias, vale conhecer esse espaço de perto. 

Agende sua visita e imagine sua fachada ocupando essa esquina.

Sobre o Bairro CENTRO

Descubra o Centro de Pelotas, um bairro vibrante e repleto de história, ideal para quem busca viver a essência da cidade. Localizado no coração de Pelotas, este bairro oferece uma combinação única de comodidade e cultura. Com uma infinidade de lojas, restaurantes e cafés à sua porta, você nunca estará longe do que precisa. A arquitetura histórica do Centro é um verdadeiro deleite para os olhos, com prédios bem preservados que contam a rica história da cidade. O bairro também é conhecido por suas excelentes escolas e universidades, tornando-o perfeito para famílias e estudantes. E não podemos esquecer dos inúmeros parques e praças que proporcionam espaços tranquilos para relaxar. No Centro de Pelotas, você encontrará um estilo de vida urbano sem igual, combinado com uma atmosfera acolhedora e amigável. Seja bem-vindo ao seu novo lar no Centro de Pelotas!

Viva a poucos passos de marcos icônicos como o Pop Center - Pelotas, um vibrante centro comercial onde você pode encontrar tudo, desde moda até alimentos frescos. Desfrute da proximidade com instituições de saúde renomadas como a Beneficência Portuguesa, o Hospital Santa Casa de Misericórdia de Pelotas e o Hospital Escola UFPEL. Faça suas compras diárias no Mercado Central de Pelotas ou no Mercado Municipal Pelotas, ambos repletos de produtos locais frescos.

Aprecie a conveniência do Calçadão de Pelotas, uma área pedestre animada com uma variedade de lojas e restaurantes. Relaxe na Praça Coronel Pedro Osório, um espaço verde tranquilo perfeito para piqueniques e passeios ao ar livre. Se você é estudante ou professor, vai adorar estar perto do Campus II UFPel.

A região também abriga várias escolas de qualidade, incluindo o Colégio São José de Pelotas, a Escola Estadual de Ensino Médio Cel. Pedro Osório e a Escola Santa Mônica - Unidade Centro. Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, o Michigan Pré Vestibular e o Instituto Educacional Dimensão - Pelotas estão bem ao seu alcance.

Com fácil acesso à Sulclínica e ao Centro de Especialidades, suas necessidades médicas serão facilmente atendidas. Além disso, a Casa da Vacina garante sua proteção contra doenças sazonais. E não podemos esquecer da Traumatologia Santa Casa de Pelotas e da Escola de Ensino Fundamental São Francisco de Assis, adicionando ainda mais valor à vida no Centro de Pelotas.