- Código: 1061
Imagine um espaço que combina amplitude, funcionalidade e localização estratégica, ideal para impulsionar o seu negócio ao próximo nível. Este pavilhão, situado no bairro Pátria Nova, em Novo Hamburgo, RS, é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel que atenda a todas as necessidades de uma operação industrial ou comercial de grande porte. Com uma área total de 2.321,19 m² e uma área privativa de 2.200,00 m², este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído, pronto para acomodar diversas atividades. O terreno, com 2.614,19 m², proporciona uma estrutura robusta e versátil, com 100 metros de frente e fundos, e 26 metros nas laterais, garantindo fácil acesso e circulação.
O pavilhão é equipado com 10 banheiros, um diferencial que assegura conforto e praticidade para todos os colaboradores e visitantes. Além disso, conta com 15 salas bem distribuídas, ideais para escritórios, salas de reunião, departamentos administrativos e muito mais. O anexo com refeitório é um bônus que proporciona um ambiente agradável para as pausas e refeições, contribuindo para o bem-estar e a produtividade da equipe. E para completar, o amplo estacionamento com 60 vagas de garagem elimina qualquer preocupação com espaço para veículos, facilitando a logística e o acesso ao imóvel.
Localizado na região do Vale dos Sinos, este pavilhão está próximo a uma série de comodidades que tornam o dia a dia mais prático e conveniente. A proximidade com a rodoviária é um ponto de referência importante, facilitando o transporte e a mobilidade. Além disso, a região oferece uma vasta gama de bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, atendendo a todas as necessidades básicas e de lazer. Com um valor de R$ 4.255.000,00 e IPTU de R$ 2.000,00, este imóvel representa um investimento sólido e promissor para quem busca expandir ou estabelecer um negócio em uma localização privilegiada. Não perca a chance de transformar este espaço no coração pulsante do seu empreendimento!
Bairro: Pátria Nova
localização excelente
industrial ou comercial
Bem-vindo ao Pátria Nova, um bairro encantador em Novo Hamburgo, repleto de atrações e comodidades. Com uma localização privilegiada, este bairro é um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes, lojas e serviços a poucos passos de casa.
O Pátria Nova é conhecido por suas ruas arborizadas e parques bem cuidados, proporcionando um ambiente perfeito para caminhadas matinais ou passeios em família. A segurança é outro ponto forte do bairro, tornando-o ideal para famílias e idosos.
Este bairro também se destaca pela qualidade das escolas e pela proximidade com o centro da cidade. A infraestrutura completa inclui acesso fácil ao transporte público, garantindo mobilidade para todos os moradores.
Invista no seu futuro no Pátria Nova! Um bairro que combina qualidade de vida, segurança e praticidade em um só lugar. Descubra o prazer de viver neste pedaço de paraíso em Novo Hamburgo!
Viver no Pátria Nova significa estar cercado por uma vasta gama de serviços e comodidades. A Unidade Integrada de Atendimento Novo Hamburgo, Doctor Clin Novo Hamburgo - Centro Médico e a Clínica Médica Amplamed Novo Hamburgo estão a uma curta distância, garantindo que suas necessidades de saúde sejam atendidas sem complicações.
Para os amantes da moda, o Centro de Moda Anafaia é um ponto de referência local, enquanto o Mercado Tupy oferece uma variedade de produtos frescos e locais. A proximidade com instituições educacionais como EEEF OTAVIO ROSA, EEEF PROF FREDERICA SCHUTZ PACHECO, Escola de Educação Infantil Ágape e CURSÃO DO FABÃO é um grande atrativo para famílias com crianças.
O bairro também abriga diversas escolas infantis como Escola de Educação Infantil Múltiplos Saberes, Escola de Educação Infantil Magia do Amor e Escola de Educação Infantil Zé Carioca, tornando-o perfeito para famílias jovens.
Para aqueles que apreciam o ar livre, a Praça do Foguete, Praça Do Ouro Branco e o Parque Vereador Alberto Mosmann são ótimos locais para relaxar e aproveitar a natureza. O Caminhódromo do Ginásio de Esportes Alberto Mosmann é perfeito para quem gosta de manter um estilo de vida ativo.
Aproveite a música na Sol & Cia - Escola de Música e mantenha sua saúde em dia no Unimed - Departamento de Saúde Ocupacional. Viva no Pátria Nova e experimente o melhor que Novo Hamburgo tem a oferecer!
Unidade Integrada de Atendimento Novo Hamburgo
Doctor Clin Novo Hamburgo - Centro Médico
Clínica Médica Amplamed Novo Hamburgo
Centro de Saúde e Vacinas Manique & Costa
Unimed - Departamento de Saúde Ocupacional
Fimec
Mercado Tupy
EEEF OTAVIO ROSA
EEEF PROF FREDERICA SCHUTZ PACHECO
Escola de Educação Infantil Ágape
Concursos Públicos e Aulas Particulares
Escola de Educação Infantil Múltiplos Saberes
Escola de Educação Infantil Zé Carioca
Centro de Moda Anafaia
Sol & Cia - Escola de Música
Praça do Foguete
Parque Vereador Alberto Mosmann
Praça Do Ouro Branco
Escola de Educação Infantil Magia do Amor
Caminhódromo do Ginásio de Esportes Alberto Mosmann
R$ 2.000,00
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