- Código: EM000237
Imagine posicionar seu negócio em uma das principais regiões da zona Norte de Pelotas: Avenida República do Líbano, no bairro Três Vendas, próximo ao Macro Atacado Krolow. Este ponto comercial de 110 m² oferece visibilidade e fluxo garantidos, perfeito para farmácias, padarias, cafés e clínicas – basta imaginar sua marca destacada em uma fachada com cortina metálica automatizada e um portão eletrônico que une segurança e praticidade. A localização estratégica assegura fácil acesso para clientes que chegam tanto do Centro quanto dos bairros vizinhos.
Internamente, o imóvel apresenta um salão amplo e versátil, permitindo a customização de layout conforme sua necessidade. São dois banheiros, sendo um adaptado para PNE, e infraestrutura pronta para copa ou pequena cozinha. A geometria retangular com 5 metros de frente e fundos e 22 metros de laterais confere aproveitamento máximo do espaço. A cobertura em roof top amplia possibilidades de uso, como depósito de mercadorias, já as redes elétrica e hidráulica completas atendem a qualquer demanda operacional.
Nas imediações, a conveniência é total: academia, supermercado, escolas, clínicas veterinárias e pet shops formam um verdadeiro polo de serviços. Bares, restaurantes, casa de carnes, fruteira e lavanderias agregam ainda mais público à região. Com sistema de monitoramento interno, você investe em tranquilidade para trabalhar.
Agende uma visita e descubra como este imóvel pode ser o próximo capítulo de sucesso para seu empreendimento!
Bairro: Três Vendas
Oportunidade
Situado no coração de Pelotas, o bairro Três Vendas é uma verdadeira joia da cidade. Este encantador bairro é repleto de casas residenciais elegantes e apartamentos modernos, tornando-se um destino ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. Com uma infinidade de comodidades à sua porta, incluindo lojas boutique, restaurantes gourmet e parques exuberantes, Três Vendas oferece uma qualidade de vida inigualável.
Este bairro vibrante também possui excelentes escolas e está convenientemente localizado próximo a hospitais e centros médicos. A segurança é uma prioridade aqui, com um baixo índice de criminalidade que permite aos moradores desfrutar da vida com tranquilidade.
Se você procura um estilo de vida urbano combinado com a sensação de comunidade de uma pequena cidade, Três Vendas é o lugar para você. Aqui, você encontrará uma mistura perfeita de charme histórico e conveniência moderna - tudo isso a apenas alguns minutos do centro da cidade. Não perca a oportunidade de fazer do Três Vendas o seu novo lar!
Apresentando uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Mario Quintana e a Escola Bilingue Professor Alfredo Dub, Três Vendas é um bairro ideal para famílias que valorizam a educação. Além disso, as FACULDADES ANHANGUERA e o Instituto Superior de Teologia estão nas proximidades, tornando o bairro um hub de aprendizado.
Para os amantes da natureza, a Praça Modelo e o Parque Ildefonso Simões Lopes oferecem espaços verdes exuberantes para relaxar e se exercitar. A Praça Manuel Marquês da Fonseca Júnior também é um local popular para passeios em família.
A saúde dos moradores é bem atendida com o Integrar CMDH - Unimed Pelotas e a Clínica Ortopleno nas proximidades. O Espaço + Vida Unimed também está convenientemente localizado no bairro.
Para suas necessidades de compras, o Mini-Mercado Kaverna e a Maison Óptica e Joias oferecem uma variedade de produtos. E se você está procurando por veículos, a Automixx Veículos Marcílio Dias 3226 está pronta para atendê-lo.
Três Vendas também abriga várias instituições educacionais especializadas como o Curso Lyly, a Sociedade Educacional Noiva do Mar e AgroEduca Brasil. O Setor De Manutenção De Escolas garante que todas as instalações educacionais estejam em perfeitas condições.
Venha experimentar a vida em Três Vendas - um bairro onde conveniência encontra comunidade.
Escola Mario Quintana
Ministro Fernando Osorio
Escola Bilingue Professor Alfredo Dub
FACULDADES ANHANGUERA
Escola Mario Quinta Portão II
Curso Lyly
Sociedade Educacional Noiva do Mar
AgroEduca Brasil
Setor De Manutenção De Escolas
Instituto Superior de Teologia
Praça modelo
Parque Ildefonso Simões Lopes
Praça Manuel Marquês da Fonseca Júnior
Integrar CMDH - Unimed Pelotas
Central de Relacionamentos e Autorizações
Espaço + Vida Unimed
Clínica ortopleno
Maison Óptica e Joias
Mini-Mercado Kaverna
Automixx veículos Marcílio Dias 3226
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: EM000237 Loja Comercial para aluguel em Pelotas / RS, Três Vendas, 2 banheiros. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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