Fazenda para venda em Alegrete / RS, Distrito, área total 256,00

Descrição do Imóvel

🌾 ÁREA RURAL À VENDA | ALEGRETE – RS

📍 Apenas 2 km da BR-290
🚜 Excelente logística e localização

Uma área rural com excelente aproveitamento agrícola, ideal para investidores e produtores que buscam escala produtiva e facilidade de acesso.

📐 256 hectares de área total

🌱 206 hectares de efetivo aproveitamento para lavoura

Características da área

• 75% de formação em coxilha suave

• 25% de várzea drenada

• Cercas de divisa novas em toda sua extensão

• Energia elétrica

• Excelente logística

Benfeitorias

• Casa simples

• Galpão de pequeno porte

• Sede necessitando melhorias

Uma oportunidade para quem busca uma área com alto percentual de aproveitamento agrícola, topografia favorável e localização estratégica, a apenas 2 km da BR-290.

📞 Para maiores informações, entre em contato e agende seu atendimento!

⚠️ Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Nota: Gularte Imóveis - Helio Gularte & Corretores Associados, não operamos com corretores terceiros ou parcerias.