Condomínio Fechado para venda em Marília / SP, Jardim Altos do Palmital, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área construída 105,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa no Condomínio Altos do Palmital | 02 dormitórios

💰 R$ 305.000,00

Sabe aquele imóvel pronto pra morar, sem dor de cabeça e com aquele potencial de valorização? É exatamente isso que você encontra aqui.

✨ 02 dormitórios

✨ 02 banheiros

✨ Sala ampla para 02 ambientes

✨ Cozinha com armários planejados novinhos (instalados há menos de 15 dias)

✨ Lavanderia coberta

✨ Garagem para 02 carros cobertos

✨ Área coberta no fundo com água e esgoto, perfeita para transformar em uma área gourmet do seu jeito

Um imóvel dentro de condomínio, trazendo mais segurança e tranquilidade no dia a dia. E o melhor, já com melhorias recentes que fazem toda diferença na rotina.

📌 Aceita permuta

📌 Não aceita financiamento

Se você está buscando um lar com conforto e ainda com espaço pra deixar do seu jeito, essa pode ser a oportunidade certa.

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🔑 Unique Gestão Imobiliária – Realizando sonhos, valorizando conquistas.

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CRECI: 49.842-J

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Sobre o Bairro Jardim Altos do Palmital

A primeira coisa que percebo aqui é a rapidez com que dá pra chegar ao supermercado da rua principal. O mercado abre cedo e fica a menos de cinco minutos de caminhada da maioria das casas. Se precisar de pão ou fruta depois do trabalho, sai da porta e já está lá; não perde tempo no trânsito.

A maioria das construções são casas térreas ou sobrados de dois andares. Não tem muitos prédios altos; quem mora aqui costuma ter um quintal pequeno ou uma garagem na frente. O padrão das residências facilita o deslocamento a pé: tudo está no mesmo nível e as ruas são largas o suficiente para andar tranquilamente com carrinho de bebê ou bicicleta.

Para consultas médicas o posto de saúde fica a cerca de dez minutos de carro e tem um consultório particular na esquina da avenida central. Se precisar de farmácia, há duas opções a menos de três minutos andando. Quando o horário é apertado, dá pra pegar um táxi ou usar aplicativo; o trajeto até o centro da cidade leva em torno de quinze minutos.

O comércio local tem padaria, açougue e loja de materiais de construção bem distribuídos pelo bairro. Também tem algumas lanchonetes que funcionam até tarde ? ótimo para quem chega tarde do plantão e quer algo rápido sem precisar ir ao centro. Os ônibus passam com frequência nas duas avenidas principais; um trajeto até a estação central leva uns vinte minutos, então quem prefere transporte público não fica à mercê do carro.

A rotina aqui costuma ser bem prática. Sai do trabalho às seis e já tem tudo à mão para fazer as compras do jantar antes de chegar em casa. Não precisa planejar longas viagens para resolver questões básicas; tudo se resolve em poucos minutos e sem estresse. Essa agilidade faz diferença para quem tem agenda cheia e não quer perder tempo em deslocamentos desnecessários.

Aqui na rua que corta o bairro tem três pontos que realmente simplificam o dia?a?dia. O Supermercado São José traz frutas frescas, carnes bem cortadas e tudo que falta na despensa; como fica a poucos passos da maioria das casas, dá pra entrar depois do trabalho e sair já com as sacolas cheias sem perder tempo no trânsito. Na esquina logo ao lado está a Padaria e Mercearia Alpen, onde o pão crocante sai quente todas as manhãs e a mercearia tem os itens básicos de cozinha ? isso significa que o café da manhã ou um lanche rápido não exigem mais do que uma volta curta a pé antes de começar a jornada. Mais ao fundo, mas ainda dentro do mesmo quarteirão, está a Marcomini Materiais, que vende tintas, pregos e ferramentas leves; quando surge um vazamento ou precisa pendurar um quadro novo, não precisa chamar o entregador nem esperar dias para a entrega porque o material chega em menos de dez minutos caminhando. Essa concentração de serviços faz com que quem mora aqui consiga resolver compras essenciais, refeições rápidas e pequenos consertos sem precisar sair do bairro ou enfrentar longas filas no centro. A sensação é de ter tudo à mão, mantendo a rotina fluindo sem interrupções desnecessárias.