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Cobertura para venda em Porto Alegre / RS, Cidade Baixa, 4 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2025, área total 330,00, área construída 330,00

- Código: 74040035

  • Venda: R$ 599.000,00
  • Condomínio: R$ 1.400,00
  • IPTU: R$ 900,00

330,00 m2
1 Vaga
4 Quartos
4 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

Maravilhoso apartamento cobertura, são 256,2m² privativos, super ventilado e arejado, com amplo living para 3 ambientes, com alto pé direito, forração em madeira de lei com 4 metros de altura, lareira, ampla cozinha americana com bancada em granito, sofá em L, amplas aberturas, sacada nos quartos principais. O imóvel conta 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros sociais e mais um lavabo. Cozinha com Churrasqueira, forno e fogão a lenha, sala de jantar e estar com lareira. Ampla área de serviço. Vista para o Guaíba e Parque Farroupilha. Possui 5 aparelhos de ar condicionados, SPLIT. Possibilidade de locação de garagem no subsolo do condomínio. Edifício conta com portaria 24h, com identificação facial. Vai a pé ao parque Farroupilha/Redenção. 5 minutos da Orla do Guaíba.
Agende agora mesmo a sua visita, através do fone/Whats App. 51994705044.

Bairro: Cidade Baixa

Em Condomínio: Sim

Pavimento: 11

Sobre o Bairro Cidade Baixa

Venha viver no coração pulsante de Porto Alegre, o bairro Cidade Baixa! Este vibrante e histórico bairro é um caleidoscópio cultural, repleto de charme e personalidade. Com uma mistura eclética de boutiques chiques, restaurantes gourmet e bares descolados, a Cidade Baixa oferece uma vida noturna inigualável. Aproveite o melhor da culinária local e internacional em cada esquina. Este bairro cosmopolita também abriga diversas galerias de arte, teatros e cinemas, proporcionando uma rica experiência cultural. Com fácil acesso ao transporte público e uma variedade de opções para atividades ao ar livre nos parques próximos, a Cidade Baixa é perfeita para quem busca conveniência e lazer. Seu cenário arquitetônico encantador com casarões antigos torna-se um convite para caminhadas relaxantes. A Cidade Baixa é mais do que um bairro, é um estilo de vida. Venha descobrir o que faz da Cidade Baixa o lugar perfeito para você chamar de lar!

Descubra a comodidade de viver no bairro Cidade Baixa, onde você estará a poucos passos do Parque Farroupilha, também conhecido como Redenção, um oásis verde perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques em família. A proximidade com renomadas instituições de ensino como o Colégio Militar de Porto Alegre, Colégio Estadual Protásio Alves e o Colégio Bom Jesus Sévigné garante uma educação de qualidade para seus filhos.

A Cidade Baixa é cercada por diversas opções de saúde, incluindo o HPOA - Hospital Porto Alegre, proporcionando segurança e tranquilidade para sua família. As opções educacionais são amplas e diversificadas, com escolas como a Escola Projeto Educação Infantil e Ensino Fundamental e Cursos Azambuja.

Viva em um bairro que oferece facilidades como o Trend Orla e o CRAS Centro. A presença de escolas infantis como a EMEI Dos Municiparios Tio Barnabe e a Escola Infantil Girafinha Travessa tornam este bairro ideal para famílias com crianças pequenas.

Além disso, a Cidade Baixa é um bairro que valoriza a educação e cultura, com instituições como o NEEJA Cardeal Alfredo Vicente Scherer e a Escola Estadual de Ensino Fundamental Cândido Portinari nas proximidades. Venha viver na Cidade Baixa, um bairro que combina conveniência, cultura e qualidade de vida!

O que tem próximo de Cidade Baixa:

Parque

Parque Farroupilha (Redenção)

Escola

Colégio Militar de Porto Alegre

Colégio Estadual Protásio Alves

Colégio Estadual Coronel Afonso Emílio Massot

Colégio Bom Jesus Sévigné

Cursos Azambuja

CRAS Centro

Colégio La Salle Pão dos Pobres

Escola de Educação Básica Mãe Admirável

Emei Dos Municiparios Tio Barnabe

Escola Infantil Girafinha Travessa

NEEJA Cardeal Alfredo Vicente Scherer

EEEF PROFa LEOPOLDA BARNEWITZ

EMEI JP Cantinho Amigo

Escola Construir

Hospital

HPOA - Hospital Porto Alegre

Pré-escola

Escola Projeto Educação Infantil e Ensino Fundamental

Shopping center

Trend Orla

Trilha de Caminhada

Jerônimo Coelho

Escola de ensino fundamental

Escola Estadual de Ensino Fundamental Cândido Portinari

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R$ 1.400,00

IPTU

R$ 900,00

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