- Código: 287
🌿 Propriedade Exclusiva em Santa Maria do Herval/RS
SÃO 2 CASAS COMPLETAS
2,4 hectares a apenas 1,5 km do centro da cidade
Linda propriedade com localização extremamente privilegiada, às margens da VRS-873, oferecendo fácil deslocamento para:
- Centro de Santa Maria do Herval
- BR-116 (12 km)
- Gramado (aprox. 23 km todo asfaltado)
Uma oportunidade única para moradia, lazer ou investimento, com acesso direto pelo asfalto e 270 metros de frente para a rodovia.
Potencial de uso:
- Residencial
- Locação de temporada (Airbnb)
- Ecoturismo
- Desmembramento de terrenos
🏡 São duas Residências – Prontas para Morar ou Gerar Renda
Casa 01 | Atualmente locada via Airbnb
📐 Área construída: 186,60 m²
Totalmente mobiliada e equipada, composta por:
- 3 dormitórios
- 2 banheiros
- Sala de estar
- Cozinha
- Lavanderia
- Despensa
- Área gourmet com churrasqueira, forno
- 2 lareiras
- Sacada envidraçada
- Garagem
- Porão (oficina)
- Pátio cercado e arborizado
🔹 Diferenciais:
- Aquecimento a gás, solar e serpentina
- 2 aparelhos de ar-condicionado
- Internet, TV e eletrodomésticos
- Vista panorâmica para o vale
Casa 02 | Estilo Rústico em Pedra Grês
📐 Área construída: 110,51 m²
Mobiliada e equipada, composta por:
- Sala ampla com cozinha americana
- Banheiro social
- Dormitório em mezanino
- Garagem
🔹 Diferenciais:
- Aquecimento a gás
- Ar-condicionado e ventilador de teto
- Cozinha completa
- Churrasqueira interna e externa
- Forno de Pizza
- Pergolado
- Lareira
- Sacada em três laterais com vista privilegiada
🌱 Infraestrutura e Área Produtiva
- Pomar diversificado com ampla variedade de frutas: Laranja (do céu, suco e umbigo), bergamota (poncã e murcott), limão (Taiti, galego e siciliano), jabuticaba, manga, abacate, lima, noz-pecã, toranja, mirtilo, araçá, parreiras, pêssego, figo, kiwi, butiá, caqui, nêspera, pitanga, goiaba, bananeiras, maracujá, amora, macieira e nectarina.
- Eucaliptos prontos para corte;
- Estradas internas e trilhas
- 3 galpões
- 2 açudes
- Pequenas estufas para cultivo de chás e hortaliças
- Galinheiro (com galinhas poedeiras e angolistas)
- Canil e oficina
- Roça
- Jeep 1959 4x4 com motor de Opala incluso
📞 Entre em contato e agende sua visita!
Plantão WhatsApp: 51 99530-2024
"Imobiliária Teewald - Nascemos para realizar o seu sonho!"
Bairro: Centro
OPORTUNIDADE IMPERDIVEL
SÃO 2 CASAS COMPLETAS
Situado no coração de Santa Maria do Herval, o bairro Centro é uma verdadeira joia urbana, onde a tradição e a modernidade se encontram em harmonia. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a todas as comodidades essenciais para um estilo de vida confortável e conveniente. Com uma variedade de lojas, restaurantes e serviços à sua porta, o Centro é um hub vibrante de atividade. Este bairro tranquilo também se orgulha de suas áreas verdes bem cuidadas, proporcionando espaços tranquilos para relaxar e desfrutar da natureza. O Centro é perfeito para famílias, com excelentes escolas nas proximidades e uma comunidade acolhedora que valoriza a segurança e a tranquilidade. Com sua combinação única de conveniência urbana e charme de cidade pequena, o Centro é um lugar onde você pode realmente ter o melhor dos dois mundos. Descubra o que faz do Centro o lugar perfeito para chamar de lar - você vai adorar viver aqui!
O bairro Centro de Santa Maria do Herval, abriga algumas das melhores instituições de ensino da região, como o renomado Colégio Estadual Cônego Afonso Scherer e a Escola Infantil Pequeno Mundo, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. A proximidade com estes estabelecimentos de ensino torna o bairro um local ideal para famílias que valorizam a educação.
Para as suas necessidades diárias, o Comercial Schneider REDEFORT e o Mercado Texas estão a poucos passos de distância, oferecendo uma ampla variedade de produtos frescos e de alta qualidade. O Centro também é conhecido por sua vibrante Feira do Produtor de Santa Maria do Herval, onde você pode comprar produtos locais diretamente dos produtores.
Se você gosta de atividades ao ar livre, vai adorar a Praça Morro Closs e a Praça 10 de Abril. Estes espaços verdes são perfeitos para piqueniques em família, caminhadas matinais ou simplesmente para relaxar e apreciar a beleza natural.
Por fim, mas não menos importante, o Athus Santa Maria do Herval está convenientemente localizado no bairro. Este centro de atividades oferece uma variedade de programas e serviços que enriquecem a vida da comunidade.
Em resumo, o Centro é um bairro que combina comodidade urbana com um toque acolhedor de cidade pequena. Venha viver aqui e experimente o melhor que Santa Maria do Herval tem para oferecer!
Colégio Estadual Cônego Afonso Scherer
Escola Infantil Pequeno Mundo
Athus Santa Maria do Herval
Comercial Schneider REDEFORT
Mercado Texas
Feira do Produtor de Santa Maria do Herval
Praça Morro Closs
Praça 10 de Abril
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 287 Chácara para venda em Santa Maria do Herval / RS, Centro, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 24.000,00, área construída 297,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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