Casa para venda em São Paulo / SP, Vila Ema, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 garagens, área total 174,00, área construída 174,00

Descrição do Imóvel

Sua nova casa na Vila Ema está te esperando – conforto, lazer e localização incrível em um só lugar!

Já pensou em viver com mais espaço, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Leste?
Esta residência encantadora com 174 m² de construção reúne tudo o que você e sua família precisam para viver com estilo e tranquilidade!

📍 Localização estratégica: esquina com a Av. Solidônio Leite, a apenas 700 metros da estação São Lucas do monotrilho, com fácil acesso à Av. Anhaia Mello e cercada por toda a infraestrutura que você precisa: escolas, farmácias, bares, restaurantes, supermercados como Joanin e Roldão, além de shoppings e comércios variados.

🏡 O imóvel perfeito para a sua família:

• 4 dormitórios espaçosos

• 3 banheiros bem distribuídos

• 2 vagas de garagem

• Living integrado a um delicioso espaço gourmet com churrasqueira e quintal privativo, ideal para confraternizações e momentos especiais.

• Cozinha com copa, despensa, móveis planejados e área de serviço separada.

• Escritório aconchegante para trabalhar com conforto.

• Academia particular para cuidar da saúde sem sair de casa.

• Portão eletrônico e toda a praticidade que você busca no dia a dia.

💰 E o melhor: IPTU anual de apenas R$ 2.042,14!

✨ Uma casa completa, com tudo o que você sempre quis. Pronta para morar, em uma região valorizada e com excelente custo-benefício.
      Imóveis assim não ficam muito tempo disponíveis!

Agende agora sua visita com Ricardo Silvestre
📞 (11) 99659-2840
🌐 www.larseguroimoveis.com.br

Observações do Imóvel

Estuda permuta por apartamento de igual ou maior valor

Sobre o Bairro Vila Ema

Bem-vindo à Vila Ema, um bairro encantador no coração de São Paulo. Um verdadeiro tesouro escondido, repleto de charme e comodidades modernas. A Vila Ema é um bairro residencial tranquilo, perfeito para quem busca uma vida urbana equilibrada. Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes aconchegantes, lojas boutique e mercados locais. Além disso, o bairro conta com uma excelente infraestrutura de transporte público, facilitando o acesso ao centro da cidade e a outras áreas de São Paulo. A Vila Ema também é conhecida por suas áreas verdes bem preservadas, proporcionando um ambiente relaxante e saudável para seus moradores. O bairro oferece uma variedade de opções imobiliárias, desde casas tradicionais até modernos apartamentos de luxo. A Vila Ema é o lugar perfeito para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida em São Paulo. Descubra a Vila Ema e apaixone-se por este bairro vibrante e acolhedor!

A Vila Ema está rodeada por uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a E.E. José Chediak, EMEF Professora Marlene Rondelli, Escola Estadual Professora Luiza Mendes Correa Souza, EMEF Cleômenes Campos e o Colégio De Ághape. Para os mais pequenos, há opções excelentes como a EMEI Vila Ema e a CEI DIRET ENEDINA DE SOUSA CARVALHO. A proximidade dessas escolas faz da Vila Ema um lugar ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade.

O bairro também é abençoado com várias opções de conveniência como o OXXO - São Lucas, OXXO - Solidonio e OXXO - Esquina Vila Ema, tornando as compras diárias uma tarefa fácil. Para os amantes de comida fresca, o Mercado Irmãos Fernandes oferece uma ampla variedade de produtos locais.

Além disso, a Vila Ema possui ótimas opções para atividades recreativas e fitness. O CTC Vila Ema é um local popular para esportes e atividades ao ar livre. Já o CR.P.CONV CAMPO BELO e o CR.P.CONV CLUBE DAS LETRINHAS são excelentes opções para quem busca diversão e entretenimento para as crianças.

Com todas essas comodidades ao seu alcance, não é surpresa que a Vila Ema seja um dos bairros mais desejados de São Paulo. Venha viver na Vila Ema e desfrute do melhor que a vida urbana tem a oferecer!