Casa para venda em Ponta Grossa / PR, Cara Cara, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área construída 100,00

Descrição do Imóvel

Residência Moderna com 3 Dormitórios no Le Park em Uvaranas

Encante-se com esta belíssima casa de aproximadamente 100 m² de área construída, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e um toque de sofisticação. Localizada em terreno de 200 m², ela combina ambientes amplos, acabamentos de qualidade e infraestrutura completa para o seu bem-estar.

Características do Imóvel:

• 03 dormitórios, sendo 01 suíte com ar-condicionado

• Sala de TV e jantar integradas

• Cozinha funcional

• Charmoso jardim de inverno

• Banheiro social

• Área de serviço com armários e tanque

• Espaço nos fundos para lazer ou ampliação

• Vaga de garagem

Diferenciais que valorizam o imóvel:

• Muro de vidro, proporcionando mais luz e elegância

• Espera para água quente nos banheiros, cozinha e lavanderia

• Preparação para aquecedor solar

• Iluminação em LED em todos os ambientes

• Sancas em gesso, agregando requinte

• Box de vidro nos banheiros

• Piso vinílico e porcelanato de alto padrão

• Armários planejados nos banheiros e lavanderia

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um lar moderno, confortável e pronto para morar!
 

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Sobre o Bairro Cará Cará

A primeira coisa que faço ao abrir a porta é pegar o café na cozinha e olhar pela janela da sala. Do lado direito tem um pequeno mercado que abre às seis e vende pão quente e fruta fresca; dá pra comprar tudo antes de sair.

Depois de fechar a porta, já sinto o cheiro do asfalto molhado da Rua Dr. João Mendes. A rua é larga, com duas faixas e calçadas bem cuidadas. Levo uns três minutos caminhando até o ponto de ônibus que fica logo atrás da padaria. O ponto tem duas linhas que passam a cada dez minutos; consigo chegar ao centro da cidade em menos de vinte minutos sem precisar de carro.

No caminho para o trabalho passo pela Escola Municipal e por um parque pequeno onde crianças brincam enquanto os pais conversam nos bancos. Tem também uma farmácia que funciona 24 horas; se eu esquecer algum remédio, dou um pulo lá e volto ao ônibus sem perder horário. As casas ao redor são de dois ou três andares, com fachadas simples e varandas que dão vista para o jardim comunitário; muitos moradores têm garagem na frente ou atrás da casa.

Chegando ao escritório já são nove horas e meio. O almoço costuma ser na lanchonete da esquina da Rua Rio Branco; o prato do dia custa bem barato e fica a poucos passos do prédio onde trabalho. Depois do expediente volto para Cará Cará pegando o mesmo ônibus; às vezes dá pra caminhar até casa quando está calor, porque a avenida principal tem sombra das árvores plantadas há alguns anos.

Ao entrar novamente no apartamento sinto o ar mais fresco porque as janelas dão para um quintal compartilhado onde vizinhos costumam fazer churrasco nos fins de semana. Fecho a porta, coloco os sapatos no tapete da entrada e me preparo para assistir à série favorita antes de dormir. Esse ritmo diário não muda muito; tudo está perto, tudo é fácil de alcançar a pé ou em poucos minutos de ônibus.

Aqui a rotina flui sem pressa. O Nosso Mercadinho Antares fica a menos de 200?m da porta, é o ponto de parada para quem quer um lanche rápido ou ingredientes para a janta sem precisar pegar carro. A Escola Municipal Prof?Agenoridas?Stadler?Educação Infantil e Ensino Fundamental está a poucos passos, garante educação de qualidade para os pequenos da vizinhança e facilita a vida das famílias que moram por aqui.

A avenida principal tem duas linhas de ônibus que passam a cada dez minutos, dá pra chegar ao centro em menos de vinte minutos. A farmácia 24?h fica a três quarteirões, então não tem erro se esquecer algum remédio. O parque ao lado da escola tem um gramado bem cuidado, ideal para quem quer fazer exercício ao ar livre ou deixar as crianças brincarem.

Nos fins de semana o quintal compartilhado vira ponto de encontro, vizinhos se reúnem para churrasco e conversa. As casas têm varandas que dão vista para a rua, o que cria um clima de comunidade. Tudo está a pé, dá pra ir ao mercado, à escola e ao ponto de ônibus em menos de cinco minutos. Essa proximidade faz a vida mais leve e sem complicação.