Casa para venda em Pelotas / RS, Centro, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 265,00

Descrição do Imóvel

Esse é daqueles sobrados que, quando a pessoa entra, percebe na hora a diferença de construção. Casa firme, sólida, com estrutura muito bem executada e acabamentos escolhidos sem economia.

Logo na entrada, o imóvel entrega um hall de recepção que separa bem os ambientes. A sala social é ampla, com pé-direito alto e uma sensação de espaço que hoje é difícil de encontrar. No pavimento térreo, ainda conta com banheiro completo, garagem espaçosa — entra caminhonete com tranquilidade — e uma copa-cozinha muito funcional, equipada com móveis planejados de ótima qualidade.

Um detalhe que chama atenção em toda a casa são as esquadrias de alto padrão, produzidas pela tradicional Nunes e Silva, referência em Pelotas pela qualidade e durabilidade de portas e janelas sob medida.

Nos fundos, o imóvel oferece lavanderia, pátio com churrasqueira e um ambiente reservado para o dia a dia da família.

Na parte superior ficam os dormitórios. Hoje são dois quartos, com destaque para um deles com aproximadamente 30m², muito amplo, com duas janelas e excelente iluminação natural. O andar superior ainda possui banheiro completo e um terraço nos fundos, ótimo para aproveitar o fim de tarde ou criar um espaço de convivência.

Outro diferencial importante: a casa já possui placas fotovoltaicas instaladas, que permanecem no imóvel, trazendo economia real no consumo de energia para o novo proprietário.

A localização também facilita muito a rotina, especialmente para famílias e quem busca praticidade no dia a dia: próximo da UCPel, UFPEL e do Colégio São José.

Uma casa para quem valoriza construção de verdade, espaço interno e materiais escolhidos para durar muitos anos.

Sobre o Bairro CENTRO

Descubra o Centro de Pelotas, um bairro vibrante e repleto de história, ideal para quem busca viver a essência da cidade. Localizado no coração de Pelotas, este bairro oferece uma combinação única de comodidade e cultura. Com uma infinidade de lojas, restaurantes e cafés à sua porta, você nunca estará longe do que precisa. A arquitetura histórica do Centro é um verdadeiro deleite para os olhos, com prédios bem preservados que contam a rica história da cidade. O bairro também é conhecido por suas excelentes escolas e universidades, tornando-o perfeito para famílias e estudantes. E não podemos esquecer dos inúmeros parques e praças que proporcionam espaços tranquilos para relaxar. No Centro de Pelotas, você encontrará um estilo de vida urbano sem igual, combinado com uma atmosfera acolhedora e amigável. Seja bem-vindo ao seu novo lar no Centro de Pelotas!

Viva a poucos passos de marcos icônicos como o Pop Center - Pelotas, um vibrante centro comercial onde você pode encontrar tudo, desde moda até alimentos frescos. Desfrute da proximidade com instituições de saúde renomadas como a Beneficência Portuguesa, o Hospital Santa Casa de Misericórdia de Pelotas e o Hospital Escola UFPEL. Faça suas compras diárias no Mercado Central de Pelotas ou no Mercado Municipal Pelotas, ambos repletos de produtos locais frescos.

Aprecie a conveniência do Calçadão de Pelotas, uma área pedestre animada com uma variedade de lojas e restaurantes. Relaxe na Praça Coronel Pedro Osório, um espaço verde tranquilo perfeito para piqueniques e passeios ao ar livre. Se você é estudante ou professor, vai adorar estar perto do Campus II UFPel.

A região também abriga várias escolas de qualidade, incluindo o Colégio São José de Pelotas, a Escola Estadual de Ensino Médio Cel. Pedro Osório e a Escola Santa Mônica - Unidade Centro. Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, o Michigan Pré Vestibular e o Instituto Educacional Dimensão - Pelotas estão bem ao seu alcance.

Com fácil acesso à Sulclínica e ao Centro de Especialidades, suas necessidades médicas serão facilmente atendidas. Além disso, a Casa da Vacina garante sua proteção contra doenças sazonais. E não podemos esquecer da Traumatologia Santa Casa de Pelotas e da Escola de Ensino Fundamental São Francisco de Assis, adicionando ainda mais valor à vida no Centro de Pelotas.