Casa para venda em Pelotas / RS, Areal, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área total 588,42, área construída 291,97

Descrição do Imóvel

🏡 Uma casa com história, conforto e infinitas possibilidades

Alguns lugares têm alma... há mais de 24 anos, esta casa acolhe histórias, afetos e momentos que atravessam o tempo. E agora, está pronta para receber novos capítulos — seja como um lar acolhedor ou um espaço inspirador para negócios e criações. 

Com orientação solar norte, os ambientes são naturalmente iluminados, revelando a leveza e o equilíbrio que tornam o cotidiano mais agradável.
Logo na entrada, duas amplas salas se conectam: uma delas, com lareira, hoje é recepção da empresa, mas carrega o aconchego de uma sala de estar perfeita para relaxar. A segunda, antiga sala de jantar, ganhou uso como área de convivência. Entre elas, um lavabo elegante, mantendo a harmonia entre praticidade e estilo.

A cozinha é o coração da casa — planejada, com móveis sob medida que permanecem no imóvel, ela foi feita para quem ama receber. Com parrilla, generosas bancadas e atmosfera acolhedora, o espaço convida a viver o prazer da boa mesa. É onde o dia começa devagar, o café tem outro sabor e as conversas se prolongam sem pressa. Um ambiente que inspira convivência — seja com a família, amigos ou colegas de trabalho. 

No pavimento superior, todo em piso porcelanato, o conforto é protagonista. A antiga suíte com closet deu origem a um escritório amplo e iluminado, que preserva o banheiro privativo completo, com banheira, oferecendo o equilíbrio ideal entre produtividade e bem-estar. Além dele, há um grande salão com outro banheiro completo, ambos com piso aquecido, perfeitos para uso flexível — estar íntimo, espaço criativo, estúdio ou sala de reuniões. Todos os pontos de água contam com aquecimento a gás, e os aparelhos de ar-condicionado permanecem na casa, garantindo conforto térmico o ano todo. 

Do lado de fora, o cenário perfeito para viver bons momentos. O pátio amplo e ensolarado abriga vaga para quatro carros, piscina com espera para aquecimento, lavanderia e um salão de festas completo, com churrasqueira e banheiro. Um espaço feito para celebrar — aniversários, domingos de sol, encontros que atravessam o dia e se estendem sob o som das risadas.
Aqui, o tempo parece desacelerar. Tudo convida a aproveitar. 

E tudo isso em uma localização estratégica, entre as Avenidas Juscelino Kubitschek e Domingos de Almeida — o ponto de equilíbrio entre mobilidade e tranquilidade, entre o urbano e o acolhedor. 

Nós, da Eduardo Marques Negócios Imobiliários, temos o privilégio de apresentar este imóvel que une história, conforto e versatilidade. Um endereço pronto para ser vivido novamente, com o mesmo carinho e cuidado de quem o chamou de lar por mais de duas décadas.

Sobre o Bairro Areal

Areal, um bairro vibrante em Pelotas, é o cenário perfeito para quem busca uma vida equilibrada entre a tranquilidade e a conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, este bairro encanta com suas ruas arborizadas e a atmosfera acolhedora. Areal oferece uma variedade de comodidades à sua porta: supermercados, escolas de qualidade, restaurantes deliciosos e parques encantadores. É o lugar ideal para famílias, com segurança robusta e uma comunidade amigável. A proximidade com o centro da cidade torna o Areal um bairro desejado, combinando o melhor dos dois mundos: a serenidade suburbana e as facilidades da cidade grande. Aqui, você encontrará casas charmosas e apartamentos modernos que se adequam a todos os estilos de vida. Invista no Areal e descubra um estilo de vida onde conforto encontra conveniência.

O Areal, em Pelotas, é um bairro que se destaca pela proximidade com importantes pontos da cidade. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Pelotas, perfeito para suas compras e momentos de lazer. O Parque Una Pelotas, um dos mais belos da região, é uma excelente opção para passeios ao ar livre e atividades físicas.

A educação também é um ponto forte do bairro. Aqui, você terá acesso a renomadas instituições de ensino como o Colégio Adventista de Pelotas, a Escola La Salle Pelotas e a Escola Municipal de Ensino Fundamental Bibiano de Almeida. Além disso, há diversas opções para os pequenos, como o Centro de Educação Infantil Criança Amada e as escolas de Educação Infantil Magia de Viver, Mundo Criativo e Tindolelê.

A infraestrutura do bairro ainda conta com diversos mercados como o Mini Mercado Peixoto e o Progresso Mini Mercado, facilitando as compras do dia a dia. Para quem busca qualificação profissional, o Curso Vetor Pelotas é uma ótima opção.

A vida no Areal é completa com espaços culturais como a Praça da Liberdade e o Circulo Operário Pelotense. E para finalizar o dia, nada melhor que uma visita à Feira São Domingos para desfrutar dos produtos frescos da região. Invista no Areal e viva em um bairro que tem tudo ao seu alcance!