Casa para venda em Novo Hamburgo / RS, Ouro Branco, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem

Descrição do Imóvel

🏡 Casa à Venda com 3 Dormitórios – 92 m² | R$ 549.000

📍 Bairro Ouro Branco – Novo Hamburgo

Se você procura conforto, privacidade e praticidade para a sua família, esta é a oportunidade perfeita!

✨ Detalhes do imóvel:

Área construída: 92 m²

3 dormitórios (sendo 1 com sacada)

2 banheiros + lavabo

Sala de estar e jantar integradas

Cozinha funcional

Lavanderia

Espaço gourmet com churrasqueira

✅ Diferenciais que encantam:

Ambientes bem distribuídos e iluminados

Área social integrada, ideal para reunir a família

Espaço com churrasqueira perfeito para momentos de lazer

Sistema de alarme para mais segurança

Imóvel habitado pelo proprietário, garantindo conservação e cuidado

💡 Por que escolher esta casa?

Localizada em um dos bairros mais tradicionais de Novo Hamburgo, a residência oferece qualidade de vida, praticidade no dia a dia e o aconchego que sua família merece.

📞 Agende já sua visita e venha conhecer de perto essa excelente opção no bairro Ouro Branco!

Pontos Fortes

🌳 Sobre o Bairro Ouro Branco – Novo Hamburgo

O bairro Ouro Branco é uma região completa e bem estruturada, que combina praticidade, lazer e qualidade de vida para seus moradores.

🏫 Educação

• Escola Municipal Elvira Brandi Grin

• Escola Estadual Bairro Rondônia

🌿 Lazer e Natureza

• Parque Floresta Imperial, um espaço verde público ideal para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de descanso em família.

🛍️ Compras e Serviços

• Bourbon Shopping Novo Hamburgo, com diversas opções de lojas, restaurantes e serviços.

🚉 Localização e Acessibilidade

• Fácil acesso ao transporte público pela Estação Fenac.

• Localizado próximo a bairros importantes como Pátria Nova, Rondônia e Boa Vista, garantindo mobilidade e conexão rápida com outras regiões da cidade.

Sobre o Bairro Ouro Branco

Situado no coração de Novo Hamburgo, o bairro Ouro Branco é um verdadeiro tesouro. Este bairro tranquilo e arborizado oferece uma mistura perfeita de conveniência urbana e beleza natural. A qualidade de vida aqui é inigualável, com uma variedade de amenidades à sua porta. Desfrute de restaurantes gourmet, lojas exclusivas e excelentes escolas, tudo a uma curta distância. As ruas seguras e bem iluminadas são ideais para passeios noturnos ou corridas matinais. Ouro Branco é também lar de belos parques e espaços verdes, perfeitos para piqueniques em família ou caminhadas relaxantes. Este bairro próspero possui uma forte comunidade local e um mercado imobiliário robusto, tornando-o um investimento sólido para qualquer comprador. Se você está procurando por um estilo de vida luxuoso em um ambiente acolhedor e amigável, não procure mais além do Ouro Branco. Venha experimentar o melhor que Novo Hamburgo tem a oferecer!

O bairro Ouro Branco em Novo Hamburgo é um verdadeiro paraíso urbano, cercado por diversas opções de lazer e educação. Localizado próximo ao majestoso Parque Floresta Imperial, o bairro oferece um ambiente verde e tranquilo, perfeito para desfrutar de momentos relaxantes em meio à natureza. As instituições de ensino como a E.E.E.M. Osvaldo Aranha, Fimec, EEEF OTAVIO ROSA, Escola Municipal Imperatriz Leopoldina, EEEF PROF FREDERICA SCHUTZ PACHECO e a EMEI A Bela Adormecida estão bem próximas, garantindo fácil acesso à educação de qualidade.

As escolas de educação infantil Ágape e Magia do Amor também estão localizadas no bairro, oferecendo uma excelente opção para as famílias com crianças pequenas. O Parque Vereador Alberto Mosmann e a Praça Do Ouro Branco são espaços públicos perfeitos para atividades ao ar livre e eventos comunitários.

Para suas necessidades diárias, o Mercado RJ está a uma curta distância. A Escola de Música Sol & Cia e a Feira Do Produtor são pontos culturais vibrantes do bairro. Além disso, instituições como a Escola Sagrado Coração de Jesus, Aika Flores, ESC Est Ens Med Guararapes, Curso Aprovação e Aurora Educacional - Centro de Idiomas - Escola de Música - Informática - Inglês enriquecem ainda mais a vida neste maravilhoso bairro. Venha viver no Ouro Branco e desfrute do melhor de Novo Hamburgo!