- Código: 199
Bem-vindo ao seu novo lar no charmoso bairro Jardim Mauá, em Novo Hamburgo/RS! Esta casa é um verdadeiro refúgio de conforto e estilo, perfeita para quem busca um espaço acolhedor e funcional. Com 154 m² de área privativa, o sobrado oferece três dormitórios, incluindo uma suíte para momentos de relaxamento. A integração das salas de estar e jantar com a cozinha cria um ambiente amplo e convidativo, ideal para receber amigos e familiares. Para os amantes de churrasco, a varanda com churrasqueira é o espaço perfeito para suas confraternizações. O terreno possui dimensões generosas, proporcionando um quintal espaçoso nos fundos onde você pode criar seu jardim dos sonhos ou até mesmo instalar uma piscina.
A casa conta ainda com duas vagas cobertas na garagem, além de espaço adicional para mais dois veículos. Com acabamentos que impressionam, o imóvel possui piso porcelanato nas áreas sociais e laminado nos dormitórios, rebaixo em gesso e esquadrias externas em alumínio que garantem durabilidade e beleza. A infraestrutura já está preparada para ar condicionado split e água quente. Localizada próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, essa casa oferece a comodidade que você merece com segurança garantida por muros altos e grades elegantes. Venha conhecer seu futuro lar!
Bairro: Jardim Maúa
Sobrado com (154,00m²);
Terreno individual de 6,60x33,00;3 dormitórios com uma suíte;
Lavabo;
Sala de estar e jantar integrada a cozinha;
Churrasqueira integrada na varanda;
Lavanderia;
2 vagas de garagen cobertas - 2 vagas descobertas;
Espera para Ar. condicionado split;
Espera para água quente;
Murada e com grades;
Piso porcelanato e laminado nos dormitórios;
Rebaixo em gesso e massa corrida;
Esquadrias externas em alumínio, internas em madeira laminada;
Espaço de terreno nos fundos (13x6,60).
Descubra o Jardim Maua, um bairro encantador na vibrante cidade de Novo Hamburgo. Este é um lugar onde a tranquilidade se une à conveniência urbana, oferecendo um estilo de vida incomparável. Com ruas arborizadas e casas bem projetadas, o Jardim Maua exala uma atmosfera acolhedora que faz você se sentir em casa instantaneamente.
O bairro é conhecido por sua segurança e ambiente familiar, tornando-o perfeito para famílias jovens e idosos que buscam paz e sossego. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados, centros médicos e uma variedade de opções de lazer adiciona ao seu apelo.
No Jardim Maua, você está a poucos minutos do centro da cidade de Novo Hamburgo, com fácil acesso a uma variedade de restaurantes, lojas e atividades culturais. Mas com tantos parques e espaços verdes ao redor, você pode se sentir como se estivesse vivendo no campo.
Invista no Jardim Maua e experimente o melhor dos dois mundos - a serenidade de um bairro residencial tranquilo e as vantagens de viver perto do coração pulsante da cidade. Seja bem-vindo ao seu novo lar no Jardim Maua!
No Jardim Maua, a saúde e o bem-estar estão ao seu alcance com a proximidade do Hospital Unimed Vale do Sinos - Torre II e Hospital Unimed Torre I, ambos reconhecidos pela excelência em cuidados médicos. Para os amantes da natureza, o Parcão de Novo Hamburgo e a Trilha do Parcão são verdadeiros oásis verdes, perfeitos para caminhadas matinais ou piqueniques em família.
A educação é valorizada aqui, com várias instituições de ensino de alta qualidade nas proximidades, incluindo a APAE-Associação de Pais e Amigos dos Excepcionais de Novo Hamburgo, Pingo de Gente Escola de Educação Infantil, EMEF Marcos Moog (Escola Pública), EMEI Paulo Sérgio Gusmão, Escola de Educação Infantil Gente Moleque, Escola de Educação Infantil Duda Lele e Escola de Educação Infantil Anjinhos. Além disso, a NW Idiomas oferece oportunidades para aprender novas línguas.
Para suas necessidades diárias, o bairro possui um mercado local e está próximo ao Pancetta, um estabelecimento popular para refeições deliciosas. A Praça Ottomar Winck é um espaço comunitário vibrante onde os moradores podem se reunir e desfrutar do ar livre. Invista no Jardim Maua e descubra uma vida repleta de conveniência, conforto e comunidade.
Hospital Unimed Vale do Sinos - Torre II
Hospital Unimed Torre I
Hospital da Visão
Parcão de Novo Hamburgo
Parcão - Entrada de veículos - Sede administrativa - DPA/SEMAM
Pipocas e algodão doce Midelu
Trilha do Parcão De Novo Hamburgo
Praça
Praça Ottomar Winck
APAE-Associação de Pais e Amigos dos Excepcionais de Novo Hamburgo
Ana Néri
EMEF Marcos Moog (Escola Pública)
EMEI Paulo Sérgio Gusmão
Escola de Educação Infantil Duda Lele
NW Idiomas
Pingo de Gente Escola de Educação Infantil
Escola de Educação Infantil Gente Moleque
Escola de Educação Infantil Anjinhos
Pancetta
Mercado
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