Casa para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2025, área total 119,70, área construída 56,65

Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro São João do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC, situado na Praia do Moçambique.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025.

Área Construída com 56,65 m²
Área do Terreno com 119,70 m²

Valor do Imóvel R$ 395.000,00.

Acabamentos: Esquadrias em alumínio, Laje, Massa corrida, Porcelanato, Soleiras em granito.

Características: Jardim, Vaga de garagem.

Cômodos: Área de Serviço, Banheiro, Sala e cozinha integrada, Suíte.

Proximidades: Ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Lotérica, Mercado, Padaria, Posto de Gasolina, Posto de Saúde.

Pontos Fortes

✅ Pontos fortes – Bairro Rio Vermelho (Praia do Moçambique)

• O Rio Vermelho é um dos bairros mais preservados, tranquilos e em contato com a natureza de toda a Ilha de Florianópolis. Perfeito para quem busca viver com mais qualidade de vida, longe do agito das regiões centrais, mas com acesso rápido às principais praias e pontos da cidade.

• O grande tesouro da região é a Praia do Moçambique, com mais de 13 km de faixa de areia e cercada por mata nativa. Reconhecida como Reserva Nacional de Surfe, ela oferece um ambiente único de tranquilidade, ideal para quem busca paz, esportes ao ar livre e um verdadeiro refúgio natural.

• O bairro conta com estrutura urbana consolidada, com mercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, posto de saúde, transporte público e comércios diversos. Uma das principais praças da região, a Praça dos Manacás, oferece pista de skate, quadras poliesportivas, parquinho infantil e espaço para caminhadas e lazer.

• Além disso, o Rio Vermelho tem se valorizado cada vez mais por seu potencial de investimento seguro, especialmente para quem pensa em locações por temporada, aluguel de chalés ou studios, ou mesmo construir a casa dos sonhos cercada de verde.

📍 Distâncias aproximadas a partir do bairro Rio Vermelho (localização média):

• Praia do Moçambique (acesso pelo Parque): 2,5 km – 5 min de carro

• Praia dos Ingleses: 7,5 km – 12 min de carro

• Praia do Santinho: 10 km – 15 min de carro

• Barra da Lagoa: 9 km – 13 min de carro

• Lagoa da Conceição (centrinho): 13 km – 20 min de carro

• Praia da Joaquina: 18 km – 27 min de carro

• Centro de Florianópolis: 29 km – 40 min de carro

• Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 35 km – 50 min de carro

Observações do Imóvel

CONTRATO DE COMPRA E VENDA
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

☑️ Água
☑️ Luz
☑️ Alvará de construção PMF

Sobre o Bairro São João do Rio Vermelho

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!