Casa para venda em Cotia / SP, São Paulo II, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 1983, área total 393,40, área construída 439,32

Descrição do Imóvel

Cond. São Paulo II - 3 pavimentos, elevador, gourmet, piscina!

• A/T: 393,40 m² (Frente: 12 m)
• A/C: 439,32 m².
• Valor de Venda: R$ 1.950.000,00
• Valor de Condomínio: R$ 795,00 (Nov/24)
• Valor do IPTU (2024): R$ 6.389,84 ano ou 12 x de R$ 546,14
• Permuta: não estuda
• Documentação: Em processo de averbação da área construída - previsão até Fev/25
• Financiamento Bancário: Permite após conclusão da averbação da área construída
• Estado de Conservação: Muito bom
• Ano da construção original: 1.983

Descrição do imóvel:

(fornecido pela imobiliária responsável)

• Excelente imóvel em um dos melhores condomínios da Granja Viana.
• Condomínio São Paulo II, localizado na altura do km 26,5 da rodovia Raposo Tavares com ótima área de lazer e portaria com controle de acesso por reconhecimento facial e ronda 24 horas.
• Casa aconchegante, conservação impecável, com arquitetura arrojada, ambientes amplos e arejados e com ótima iluminação natural.
• 3 suítes todas com armários embutidos.
• Suíte master com closet espaçoso e com armários com portas de correr.
• Sala de estar.
• Sala de jantar.
• Sala de TV.
• Salão gourmet com: cozinha, sala de jantar, sala de estar, sala de TV, lavabo e ampla varanda com vista panorâmica.
• Escritório
• Mezanino.
• Cozinha com armários planejados, fogão e coifa embutidos.
• Lavanderia.
• Elevador para facilitar o acesso.
• Área de lazer.
• Quintal com jardim.
• Piscina com cascata.
• Sauna úmida.
• Banheiro.
• Espaço gourmet com churrasqueira, pia e área coberta para mesas.
• 4 vagas para carros sendo 2 cobertas ( Elevador com acesso pela garagem)
• Aquecimento solar.
• VENHA MORAR NA GRANJA VIANA!!!!
• Possibilidade de financiamento bancário de até 80% do valor.

Sobre o Bairro São Paulo II

Venha descobrir o charme de viver em São Paulo II, um bairro cobiçado de Cotia, onde a qualidade de vida e a tranquilidade se encontram. Imerso em uma atmosfera de exclusividade, este bairro oferece uma vida residencial de alto padrão com fácil acesso às conveniências urbanas. Com infraestrutura completa, São Paulo II apresenta ruas arborizadas, segurança 24 horas e uma variedade de opções recreativas para todas as idades. Seus parques e áreas verdes proporcionam momentos relaxantes em meio à natureza. A proximidade com escolas renomadas, centros comerciais e restaurantes gourmet eleva ainda mais seu estilo de vida. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar aos seus moradores. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso residencial. São Paulo II: seu novo endereço no coração de Cotia!

No coração de Cotia, o bairro São Paulo II é vizinho do famoso Camarões Direto de Ubatuba, um ponto de referência para os amantes da culinária marítima. Aqui, a qualidade e frescor dos frutos do mar são inigualáveis, tornando cada refeição uma experiência única. Este local icônico está a uma curta distância de carro, proporcionando aos moradores de São Paulo II o privilégio de desfrutar das delícias do mar em qualquer dia da semana.

Além disso, a proximidade com o Camarões Direto de Ubatuba adiciona um toque especial ao estilo de vida sofisticado oferecido pelo bairro São Paulo II. Imagine saborear um prato requintado de camarões frescos no conforto da sua casa após um dia agitado. Este é apenas um dos muitos benefícios que você terá ao escolher viver neste bairro encantador.

Viver em São Paulo II não é apenas sobre residir em uma casa luxuosa, mas também sobre desfrutar das melhores experiências que Cotia tem a oferecer. Então, por que esperar? Venha para São Paulo II e descubra o verdadeiro significado de viver bem. Aproveite a oportunidade de morar perto do Camarões Direto de Ubatuba e eleve seu padrão de vida a novas alturas!