Casa para venda em Cotia / SP, Quinta dos Angicos, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 5 garagens, construido em 2025, área total 500,00, área construída 230,18

Descrição do Imóvel

Cond. Lago do Sol (Km 30 Rap. Tavares) - Zero Km - Al. Maritacas 100 (Lote 18 / Quadra G)

FINALIZAÇÃO DOS PISOS E PINTURA FINAL - ATÉ JANEIRO/25

Vídeo disponível (apenas no Youtube): https://youtu.be/BnnMVHIrLaU?si=8ywxWmRUlEnoVvpy

• Endereço do imóvel:  - Condomínio Lago do Sol (Bairro postal: Loteamento Residencial Lago do Sol), Cotia/SP - CEP 06717-770
• AT: 500,55 m² (frente 15,12 m)
• AC: 230,18 m²
• Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais)
• Valor de Locação: -
• Garantia exigida para locação: a combinar
• Valor do Condomínio: R$ 458,64 / mês (Nov/24)
• Valor do IPTU (2024): R$ 2.347,60 ano à vista ou 12 x de R$ 217,37 (2024 ainda não contempla a construção)
• Permuta: não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência
• Estado de Conservação: Zero Km
• Ano da construção: 2024

Descrição do imóvel:

• Ótima casa moderna e integrada e com bom acabamento.
• Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas nos quartos.
• Pisos em porcelanato.
• Louças e metais de qualidade.
• 3 acessos social, garagem, lazer/ serviço.
• Hall de entrada social.
• Porta social pivotante em madeira.
• Área íntima.
• 3 suítes, sendo a master com espaço para closet.
• Banheiros com bancadas em granito.
• Escada preparada para iluminação com guardar corpo de vidro e metal.
• Lavabo com tampo em granito.
• Living para 3 ambientes integrados à varanda gourmet, piscina e quintal.
• Estar, TV e jantar/bar.
• Varanda gourmet com bancada em granito e pia inox.
• Cozinha integrada com despensa, ilha, fogão Britânia quatro bocas, bancadas em granito, cuba inox e torneira gourmet.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada
• Piscina de alvenaria 5m x 2m revestida em vinil, iluminada, com prainha e hidro.
• Garagem para 5 vagas sendo 2 cobertas.
• Aquecimento central de água: encanamento preparado para receber aquecimento central.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Esgoto: fossa individual

• Concluído em 05/05/2014, o empreendimento Lado do Sol é um condomínio residencial com lotes em torno de 500 metros quadrados.
• É totalmente murado e com portaria 24h.
• Com um lago de 20.000 m² totalmente limpo, com peixes, nascente e uma pista de caminhada em meio a 57.000 m² de área verde.
• Topografia em relevo, seus terrenos oferecem vistas panorâmicas lindas aos seus moradores.
• Localizado em rua tranquila, ao lado do Centro de Cotia, com toda estrutura tal como: Poupatempo, Bancos, Farmácias, Hospitais, Padarias, Poupa Tempo e o Shopping de Cotia com academia Smart Fit e Lojas Americanas,r
• Faz divisa com o CT do São Paulo Futebol Clube.
• Condomínio possui um exuberante Lago de 20.000 m².

Sobre o Bairro Quinta dos Angicos

Situado no coração de Cotia, o bairro Quinta dos Angicos é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro exclusivo é conhecido por sua tranquilidade, segurança e beleza natural deslumbrante. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de residências modernas e charmosas, cercadas por vegetação exuberante e ruas arborizadas.

Quinta dos Angicos oferece uma vida tranquila e familiar, com fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e áreas de lazer. Além disso, sua localização privilegiada proporciona um rápido acesso ao centro da cidade de Cotia e a São Paulo.

Este bairro é ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado, onde a paz do interior se une à conveniência da cidade. Com sua atmosfera acolhedora e amigável, Quinta dos Angicos é mais do que apenas um lugar para morar - é um lugar para chamar de lar.

Venha experimentar o melhor que Cotia tem a oferecer. Venha para Quinta dos Angicos!

A Quinta dos Angicos está convenientemente localizada perto de uma variedade de comodidades locais, incluindo o Mercadinho da Rosa, Ebenézer Hortifruti e a Mercearia. Estes estabelecimentos são facilmente acessíveis e oferecem uma ampla gama de produtos frescos e de alta qualidade, tornando as suas compras diárias uma tarefa simples e agradável.

O Mercadinho da Rosa é conhecido por sua seleção diversificada de produtos, desde alimentos básicos até itens gourmet. A poucos passos de distância, você encontrará o Ebenézer Hortifruti, um paraíso para os amantes de frutas e vegetais frescos. Aqui, a qualidade é garantida e a variedade é impressionante.

Para completar suas necessidades diárias, a Mercearia oferece uma variedade de produtos alimentícios, bebidas e itens domésticos. Com preços competitivos e atendimento ao cliente excepcional, este estabelecimento é um favorito entre os moradores locais.

A proximidade destes estabelecimentos à Quinta dos Angicos aumenta ainda mais o apelo deste bairro encantador. Viver aqui significa ter acesso fácil a tudo que você precisa para um estilo de vida confortável e conveniente. Venha descobrir o que faz da Quinta dos Angicos o lugar perfeito para chamar de lar!