Casa para venda em Caxias do Sul / RS, Sao Jose, 6 dormitórios, 2 banheiros, 10 garagens, área total 360,00, área construída 301,00

Descrição do Imóvel

Descrição

Sobre o Bairro SÃO JOSÉ

A rua principal de São José tem trânsito leve e calçadas largas, o que deixa tudo mais seguro para quem sai com as crianças. As casas ficam alinhadas, há bastante espaço entre elas e os vizinhos costumam trocar uma palavra na porta. Essa proximidade cria um clima de confiança que ajuda a deixar a família mais tranquila.

A Escola Municipal João da Silva fica a duas quadras da minha casa, dá pra ir a pé em cinco minutos. Também tem a Escola Particular São Lucas, que está a quatro minutos de caminhada. Ambas têm pátios onde os alunos podem brincar depois das aulas, e o caminho até lá é bem sinalizado, sem buracos. Os pais costumam se encontrar nos corredores e organizar caronas, o que facilita ainda mais a rotina.

Tem padaria, supermercado e farmácia a poucos passos da rua. O mercado tem seção de hortifrúti, o que permite comprar frutas frescas sem precisar sair do bairro. A padaria abre cedo, então dá pra pegar pão quente antes da escola. A farmácia fica aberta até mais tarde, o que ajuda nos imprevistos de última hora. Tudo isso faz com que a gente não precise pegar carro para as tarefas do dia a dia.

Os imóveis aqui são principalmente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. A maioria tem quintal pequeno, suficiente para as crianças brincarem com bola ou montar um pequeno jardim. Os aluguéis são mais acessíveis que em áreas mais centrais, e ainda há opções de condomínio com área de lazer que inclui playground. O ritmo das ruas é desacelerado, o barulho do trânsito é baixo e as crianças costumam brincar na praça que fica no cruzamento da avenida principal.

Essa combinação de escola perto, comércio ao alcance dos pés e moradias práticas faz com que muitas famílias escolham ficar em São José. A sensação de comunidade e a facilidade de se deslocar a pé dão um conforto que vale a pena experimentar.

O Shopping Do Calçado Outlet fica a uns cinco minutos de caminhada e resolve a necessidade de comprar roupas e acessórios sem precisar sair do bairro; a Escola Estadual de Ensino Médio Evaristo De Antoni está a duas quadras, dá pra levar os adolescentes para as aulas sem trânsito; os Pavilhões da Festa da Uva ? Portão?7 e o Portão?6 são áreas verdes onde dá pra fazer piqueniques ou levar as crianças para brincar depois da escola; o EMEF Padre Antônio Vieira e o EEEF Dr. Theodósio Rocha Netto são escolas públicas que garantem educação básica próxima de casa; o EMEF Fioravante Webber também oferece ensino fundamental em poucos passos; a Escola Estadual De Ensino Fundamental Matteo Gianella resolve o ensino regular para quem mora ali; a Escola Infantil Pimbolim e as demais pré-escolas ? Mamãe Ivone, Maria Do Carmo Ioppi, Aprendendo a Viver, Vida e Gasparzinho ? dão suporte ao cuidado dos pequenos sem precisar deslocar longas distâncias; o Garage Sale Caxias funciona aos fins de semana e permite comprar itens usados por preço baixo, evitando gastos desnecessários; a Ludocar Auto Peças e a Rebobinagem Eletro Mazza ficam na mesma rua e dão conta da manutenção dos veículos sem precisar ir ao centro da cidade; o Mercado Leand tem frutas, verduras e produtos de primeira necessidade, então não falta nada para o dia?a?dia; por fim, a Escolinha Fofinhos oferece atividades extracurriculares que ocupam as crianças enquanto os pais trabalham. Tudo isso fica bem próximo, dá pra ir a pé ou em poucos minutos de carro, facilitando muito a rotina dos moradores.