- Código: 20331
Casa para Venda no bairro São Caetano, localizado na cidade de Caxias do Sul / RS, situado na zona Sul, ponto de referência proximo mercado Crisan.
Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, construído no ano de 28, aceita permuta.
Área Total de 33 m², Área Privativa de 33 m², Área Construída com 38 m², Área do Terreno com 360,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros.
Características: Pátio.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.
Infraestrutura: Cercado.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.
Bairro: São Caetano
vendo casa no bairro Sao Caetano caxias do sul rs
valor 215.000,00
casa simples de madeira eucalipto vermelho
casa 6 x 5,5 - 33 m²
terreno 12 x 30 - 360m²
toda a documentaçao em dia possui planta e habite da construçao aprovada
aceito permuta
aceio proposta de negociçao 150.000,00 entrada + 10 X 6.500,00
com encaminhamento da escritura e registro com a clausula resolutiva Art.474 e 475
A primeira coisa que percebo aqui é a rapidez com que dá pra resolver tudo. O mercado da esquina abre às 7?h, então já dá pra fazer a compra antes de sair de casa. O posto de gasolina fica a duas quadras, dá pra chegar a pé em três minutos e encher o tanque sem perder tempo.
Tem farmácia de plantão a menos de 500?m, então, se surgir alguma dor de cabeça no meio da tarde, chega lá em quatro minutos. O posto de saúde municipal fica a 1?km, leva uns dez minutos de carro ou quinze a pé, e costuma atender rápido, sem fila enorme. Se precisar de um especialista, o hospital maior de Caxias fica a 8?km, o que dá cerca de quinze minutos de carro na maioria dos dias.
Se o assunto for transporte, a estação de ônibus central está a três quadras. Dá pra pegar linhas que vão direto ao centro ou à zona industrial em menos de dez minutos. O ponto de táxi também fica ali, então, quando a agenda aperta, dá pra chamar um carro em poucos minutos e chegar ao trabalho sem stress.
O tipo de imóvel que predomina são casas geminadas e sobrados de dois a três andares, com frente para a rua e quintal pequeno. A maioria tem garagem para um carro, o que facilita quem tem carro próprio. O preço dos aluguéis costuma ser mais em conta que nos bairros mais centrais, e ainda tem opções de apartamentos de um dormitório em prédios de baixa altura, tudo bem próximo das ruas principais.
A rotina aqui gira em torno da praticidade. De manhã, sai para o trabalho, passa pela padaria que já tem o pão quente. Na hora do almoço, dá pra comer num dos bares que servem comida caseira a poucos passos da casa. À noite, volta para a varanda, pega um delivery ou faz um jantar rápido, porque tudo está a uma curta caminhada. Quem tem agenda cheia sente que o bairro não atrapalha, só ajuda a ganhar tempo.
Aqui a rotina tem ritmo rápido e tudo parece estar ao alcance da mão. A Escola de Educação Infantil Carinha de Sol fica a menos de 500?m, o que facilita a vida de quem tem crianças pequenas e precisa de um lugar seguro para deixar os pequenos. O Mercado Todo Dia está a poucos passos da rua principal, dá pra ir a pé e garante variedade de produtos frescos sem precisar viajar muito. O Sacolão São Caetano, a menos de 800?m, oferece frutas e verduras de qualidade, ideal para quem gosta de cozinhar com ingredientes bem selecionados.
A praticidade não para por aí. A padaria que abre cedo ainda entrega pão quente na porta, e o ponto de ônibus próximo tem linhas que cortam a cidade em poucos minutos. Se precisar de um café rápido, tem uma lanchonete que serve sanduíches e sucos a poucos metros da sua casa. Quando a noite chega, o bar da esquina serve comida caseira e aceita pedidos para levar, então dá pra jantar sem sair do bairro. Quem tem agenda cheia sente que o bairro ajuda a ganhar tempo, porque tudo está a uma curta caminhada ou a poucos minutos de carro. Essa combinação de serviços, comércio e opções de lazer faz com que viver aqui seja leve e sem complicação
Escola de Educação Infantil Carinha de Sol
Mercado Todo Dia
Sacolão São Caetano
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