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Ter espaço para a família e ainda garantir uma entrada extra no final do mês parece um cenário difícil de encontrar em Caxias, mas essa casa no Kayser resolve exatamente essa equação. Com 98 m² bem distribuídos, o imóvel entrega três dormitórios e já vem semimobiliado, o que acelera a mudança e evita gastos imediatos com marcenaria. O diferencial que salta aos olhos de quem busca segurança financeira é a configuração da planta: a parte inferior permite uma segunda moradia totalmente independente. É o tipo de característica que transforma o patrimônio em um ativo, seja para acomodar parentes com privacidade ou para colocar no mercado de locação e abater o custo do investimento.
A rotina aqui funciona sem depender de carro para tudo, já que a vizinhança é cercada por supermercados, farmácias e escolas, facilitando a logística de quem tem o dia corrido. O pátio é cercado, garantindo a tranquilidade necessária para as crianças ou animais de estimação, e o terraço com quiosque e churrasqueira cria o ambiente certo para o churrasco de domingo sem interferir na organização interna da casa. É uma estrutura sólida, pensada para quem cansou de imóveis apertados e busca um endereço definitivo em uma região consolidada da cidade. Se você quer entender como essa segunda moradia se aplica ao seu plano, mande uma mensagem e vamos conversar sobre os detalhes.
OBS: Não faz FINANCIAMENTO ‼️
Bairro: kayser
Excelente Localização
Super iluminada e arejada
Situado no coração de Caxias do Sul, o bairro Kayser é uma verdadeira joia urbana. Este bairro vibrante e acolhedor é o lugar perfeito para quem busca uma vida tranquila, mas com todas as conveniências da cidade grande. Repleto de charme e personalidade, o Kayser oferece uma variedade de amenidades que tornam a vida mais fácil e agradável.
Com uma vasta gama de opções de compras, restaurantes e entretenimento, você nunca ficará sem coisas para fazer. Além disso, o bairro possui escolas de alta qualidade e um ambiente seguro, tornando-o ideal para famílias.
A localização privilegiada do Kayser proporciona fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes de Caxias do Sul. Além disso, o bairro é bem servido por transporte público, facilitando o deslocamento dos moradores.
Viver no Kayser significa desfrutar do melhor que Caxias do Sul tem a oferecer: um bairro tranquilo e amigável com uma rica variedade de serviços e comodidades. Não perca a oportunidade de chamar este maravilhoso bairro de lar!
A riqueza educacional do bairro Kayser é inegável, com instituições de ensino renomadas como a EMEF Prefeito Luciano Corsetti, Escola Estadual de Ensino Médio Olga Maria Kayser e a Escola Estadual Abramo Pezzi. A proximidade dessas escolas oferece conveniência e tranquilidade para as famílias que vivem na região.
A infraestrutura do bairro também conta com diversos minimercados como o Giacomin e o REDFORTE (Mini Mercado Demicheli), garantindo a praticidade no dia a dia dos moradores. O Mercado Santa Clara é outra opção de compras, conhecido pela variedade e qualidade dos produtos.
Para os pequenos, o bairro é um verdadeiro paraíso. A Escola De Educação Infantil Frei Ambrósio, E.E.I. Vovó Lú, Escola De Educação Infantil Planalto Rio Branco, Escola Cantinho Da Tia Mara, Escola Educação Infantil Lápis de Cor, Amor Maior Escola De Educação Infantil, Escola De Educação Infantil Doce Sonho, Ursinho Pimpão, Escola de Educação Infantil Aprender Brincando e a Escola de Educação Infantil Pedacinho do Céu são algumas das opções que garantem uma educação de qualidade desde os primeiros anos de vida.
A Casa de Acolhimento Recanto Amigo destaca-se pela assistência social prestada à comunidade. Enfim, viver no Kayser é ter tudo ao alcance das mãos em um ambiente seguro e acolhedor. Não perca a chance de fazer parte deste vibrante bairro!
EMEF Prefeito Luciano Corsetti
Escola Estadual de Ensino Médio Olga Maria Kayser
Escola Estadual Abramo Pezzi
EMEF Governador Roberto Silveira
Escola De Educação Infantil Frei Ambrósio
E.E.I. Vovó Lú
Escola De Educação Infantil Planalto Rio Branco
Escola Cantinho Da Tia Mara
Casa de Acolhimento Recanto Amigo
Escola Educação Infantil Lápis de Cor
Amor Maior Escola De Educação Infantil
Escola De Educação Infantil Doce Sonho
Ursinho Pimpão
Anjo Da Guarda
Giacomin Minimercado
Multi Bianchi
Mercado Santa Clara
REDFORTE (Mini Mercado Demicheli)
Escola de Educação Infantil Aprender Brincando
Escola de Educação Infantil Pedacinho do Céu
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