Casa para venda em Caxias do Sul / RS, Colina Sorriso, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 203,00

Descrição do Imóvel

-Projeto com 203 metros privativos, com traços retos e uma mistura de concreto aparente e ripados em madeira. -Ela possui ampla sala de estar e jantar integradas -Piscina moderna com amplo deck -Lavabo -3 quartos sendo 1 com suíte -2 vagas de garagem

Pontos Fortes

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  Piscina

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  Estar de fogo

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  Acabamento e Gesso

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  Acesso para avenida comercial asfaltada e com ciclovia

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  Água

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  Churrasqueira a carvão

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  Energia Fotovoltaica

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  Espera para Água Quente

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  Espera para ar condicionado

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  Espera para Lareira

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  Esquadrias de alumínio

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  Fachada com fechamento estilo Europeu e Fachada Glazing

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  Gás Central

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  Gesso

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  Hidrômetros individuais

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  Infraestrutura para Ar-Condicionado Split

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  Infraestrutura para internet banda larga

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  Infraestrutura para Automação

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  Infraestrutura p/ climatização

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  Living Integrado

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  Medidor individual de Água

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  Medidor individual de Energia Elétrica

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  Medidor individual de Gás

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  Parede dupla

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  Piso Laminado

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  Piso Porcelanato

Sobre o Bairro Colina Sorriso

Bem-vindo ao Colina Sorriso, um bairro charmoso e aconchegante na bela cidade de Caxias do Sul. Aqui, a tranquilidade se encontra com a conveniência urbana, tornando-se o lugar perfeito para chamar de lar. Acolhedor e seguro, o Colina Sorriso é um bairro residencial com uma atmosfera familiar irresistível. Com ruas arborizadas e parques próximos, este bairro oferece uma qualidade de vida excepcional. As opções de lazer são variadas, com espaços verdes para caminhadas e atividades ao ar livre. A infraestrutura é completa, com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e lojas a poucos passos de distância. O acesso fácil às principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa simples. Venha experimentar o estilo de vida tranquilo e sofisticado que só o Colina Sorriso pode oferecer. Um lugar onde a vida floresce em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto da vida moderna. Colina Sorriso: seu novo endereço em Caxias do Sul.


No coração do Colina Sorriso, você encontrará uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Maple Bear Caxias do Sul e a EEEM Maria Araci Trindade Rojas, que são conhecidas por sua excelência acadêmica. O bairro também abriga a Escola Estadual De Ensino Fundamental Matteo Gianella e as escolas de educação infantil Crescer e Aprender, Cambalhota, Pequeno Coração e Gasparzinho, proporcionando um ambiente educacional rico para todas as idades.

Para os amantes do esporte, o Ginásio do Enxutão está a uma curta distância. E para quem busca lazer ao ar livre, a Praça das Pitangueiras e a Praça dos Tiroleses oferecem espaços verdes ideais para relaxar ou brincar com as crianças.

O bairro também é lar de locais culturais como o Magnos Gasparini | Arte, Cultura e Educação Musical. E para aqueles que gostam de compras, o MIL ENCANTOS e o cl imports estão bem próximos.

Por fim, os Pavilhões da Festa da Uva são uma atração imperdível na região. Viver no Colina Sorriso significa estar perto de tudo isso e muito mais. Este é um bairro que realmente tem tudo para oferecer - venha descobrir por si mesmo!