🏡 CASA À VENDA – CAIÇARAS / REGIÃO NOROESTE DE BELO HORIZONTE-MG
📍 Rua Eduardo Lopes – Bairro Caiçaras
💰 Valor: R$ 1.050.000,00
O que define uma escolha inteligente no mercado imobiliário não é apenas o valor do imóvel, mas a relação entre espaço, funcionalidade e localização. Esta casa no Nova esperança / santo andré foi projetada exatamente dentro dessa lógica: um imóvel sólido, com metragem real, ambientes bem distribuídos e estrutura que atende com conforto famílias que buscam estabilidade e qualidade de vida.
Em um lote de 355 m², com aproximadamente 200 m² de área construída, o imóvel foge do padrão apertado dos empreendimentos atuais e entrega algo cada vez mais raro na região Noroeste: espaço de verdade, ventilação natural e privacidade.
São 3 quartos amplos, sendo o principal com closet, além de 2 salas espaçosas, que permitem uma rotina confortável para famílias maiores, sem comprometer circulação ou organização dos ambientes. A planta foi pensada para o dia a dia, com integração entre os espaços sociais e boa separação da área íntima.
A funcionalidade se destaca nos detalhes: 3 vagas de garagem, área de serviço independente, cozinha planejada e uma estrutura externa que amplia as possibilidades de uso do imóvel. O salão de jogos e a varanda gourmet transformam a casa em um ambiente ideal para convivência, lazer e reuniões familiares sem depender de áreas externas.
Nos fundos, o imóvel conta ainda com um barracão independente, composto por quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, que pode ser utilizado para renda extra, hóspedes ou apoio familiar — um diferencial que aumenta o valor real do investimento.
A localização no Nova esperança / santo andré reforça o caráter estratégico da compra: região consolidada, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, linhas de ônibus e principais vias da cidade, garantindo praticidade logística no dia a dia.
É um imóvel para quem já entende o mercado, compara metragem, avalia estrutura e busca uma decisão segura para o longo prazo. Mais do que uma casa, trata-se de um patrimônio pronto para acomodar crescimento familiar com conforto e estabilidade.
📞 Agende sua visita e conheça essa oportunidade:
Pablo Corretor de Imóveis – CRECI MG 30621
📱 WhatsApp: (31) 98929-8380
📸 Instagram: @pablocorretordeimoveis
Bairro: Nova esperança
Zona: Noroeste
Região: Noroeste
Em Condomínio: Não
Pavimento: 1
Pronto para Morar
Venha descobrir o bairro Nova Esperança, um verdadeiro tesouro escondido em Belo Horizonte. Com uma localização privilegiada, esse bairro é a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Suas ruas arborizadas e casas charmosas criam um ambiente acolhedor, enquanto a proximidade com centros comerciais e escolas de alto padrão garantem todo o conforto que você e sua família merecem. O Nova Esperança é conhecido por sua comunidade unida e vibrante, onde os vizinhos se tornam amigos e todos se sentem em casa. A infraestrutura do bairro é invejável, com uma variedade de restaurantes, lojas e serviços à disposição. E para aqueles que amam a natureza, o Nova Esperança está cercado por parques e áreas verdes, perfeitos para um passeio ao ar livre ou um piquenique em família. Viver no Nova Esperança é sinônimo de qualidade de vida, segurança e bem-estar. Não perca a oportunidade de fazer parte deste bairro encantador. Venha para o Nova Esperança e descubra o que é viver bem em Belo Horizonte!
Complementando a rica experiência de viver no bairro Nova Esperança, temos uma variedade de instituições educacionais renomadas nas proximidades. Colégio Franciscano Sagrada Família, Escola Municipal Monsenhor Artur De Oliveira, Escola Estadual Professor Ricardo de Souza Cruz, Escola Municipal Arthur Guimarães e Instituto Sagrada Família são apenas alguns exemplos que oferecem educação de qualidade para todas as idades. Para as necessidades do dia a dia, o Sacolão ABasteCer Américo Vespúcio e o SUPER VAREJÃO DA FARTURA - BONFIM estão prontos para atender com uma variedade de produtos frescos e de qualidade.
Para os amantes de carros, o Portal Auto Shopping e a BH NISSAN oferecem uma vasta gama de opções e serviços automotivos. E não podemos esquecer da Cremosa Laticínios, que oferece deliciosos produtos lácteos para incrementar suas refeições.
As crianças pequenas têm um lugar especial no bairro com a EMEI Nova Esperança, EMEI Pedro Lessa, EMEI Pedreira Prado Lopes e a Creche Dona Quita Tolentino - Unidade Caiçaras. Além disso, a Escola Infantil Barba Papa oferece um ambiente seguro e divertido para os pequenos.
Viver no Nova Esperança é ter tudo ao seu alcance. Descubra este bairro encantador em Belo Horizonte!
Portal Auto Shopping
Colégio Franciscano Sagrada Família
Escola Municipal Monsenhor Artur De Oliveira
Escola Estadual Professor Ricardo de Souza Cruz
Escola Municipal Arthur Guimarães
EE Tomás Brandão
EE Santos Anjos
Escola Municipal Cornélio Vaz de Melo
EMEI Nova Esperança
Escola Municipal Carlos Góis
Creche Dona Quita Tolentino - Unidade Caiçaras
CEJU Newton Paiva
Instituto Sagrada Família
Escola Infantil Barba Papa
Cremosa Laticínios
Sacolão ABasteCer Américo Vespúcio
SUPER VAREJÃO DA FARTURA - BONFIM
BH NISSAN
EMEI Pedro Lessa
EMEI Pedreira Prado Lopes
R$ 250,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
Conversar agora
Sucesso!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: Casa para venda em Belo Horizonte / MG, Nova esperança, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 3 garagens, área total 355,00, área construída 200,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!