O terreno de 600 m² na Vila Nova entrega uma configuração que foge do padrão residencial comum da Zona Sul. São 350 m² de área privativa distribuídos em uma planta que prioriza a amplitude, com cinco dormitórios e quatro banheiros, garantindo funcionalidade para famílias grandes ou estruturas que demandam home office fixo. O acabamento em tabuão e as aberturas em madeira dão o tom de robustez da construção, enquanto a sacada fechada e a vista panorâmica valorizam o imóvel diante da oferta média do bairro. É uma casa que suporta uma ocupação de até 15 pessoas sem perder a circulação interna, um diferencial crítico para quem busca espaço real de metragem em Porto Alegre.
A logística do dia a dia é resolvida pelas quatro vagas de garagem e pela proximidade estratégica a supermercados e restaurantes locais. Na parte de lazer, a estrutura é de uso imediato: piscina, churrasqueira e salão de festas privativo, integrados a um pátio que aproveita bem as dimensões de 15x40 metros do lote. Ter uma suíte, escritório dedicado e copa separada da cozinha cria setores bem definidos, facilitando a gestão do imóvel. Para quem analisa o mercado de locação, é uma opção com alta liquidez pelo equilíbrio entre o custo de manutenção e a entrega de infraestrutura pronta. Caso queira entender melhor a distribuição dos cômodos, podemos agendar um horário.
Bairro: Vila Nova
Em Condomínio: Não
Pronto para Morar
Casa ampla ideal para pousada ou casa de acolhimento de idosos ou creche infantil.
rua de acesso privativa para moradores, local calmo.
Bem-vindo à Vila Nova, um bairro encantador e acolhedor em Porto Alegre. Com uma atmosfera tranquila e familiar, este é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade. Com uma infraestrutura completa, a Vila Nova oferece uma variedade de serviços essenciais como supermercados, escolas de alto padrão e hospitais renomados. O bairro também se destaca por sua localização privilegiada, com fácil acesso ao centro da cidade e aos principais pontos de Porto Alegre. Para os amantes da natureza, a Vila Nova é um verdadeiro paraíso, cercado por áreas verdes e com uma vista deslumbrante para o Guaíba. Aqui você pode desfrutar de momentos relaxantes em meio à natureza sem abrir mão do conforto urbano. A Vila Nova é um bairro seguro, com ruas arborizadas e tranquilas, ideal para quem busca paz e segurança para a família. Invista na Vila Nova e descubra o prazer de viver em um dos melhores bairros de Porto Alegre!
Seja bem-vindo à Vila Nova, um bairro que oferece uma vida de qualidade e comodidade. Com a Associação Hospitalar Vila Nova e o Posto de Saúde do Campo Novo nas proximidades, a saúde da sua família estará sempre em boas mãos. As opções educacionais são variadas e de alto padrão, incluindo a Escola Estadual De Ensino Médio Alberto Torres, Emef Campos Do Cristal, Emei Vila Nova, Escola de Educação Infantil Banzé, Escola Construir - Vila Nova, APAE - Unidade Dr. João Alfredo de Azevedo, EEI Ana Maltz Knijnik e Eei Anjinhos De Cristal.
Para as suas necessidades diárias, o bairro conta com diversos supermercados como Mercado Aguiar, Mini Mercado Ventura, Mercado Kiko's e Mini Mercado Alexandre. Para os amantes do esporte, o TP FUTSAL E SOCIETY é uma excelente opção para se manter ativo.
A Praça Mariana e Malene Franco Casagrande proporciona um espaço verde perfeito para relaxar e desfrutar da natureza. E para quem gosta de atividades indoor, o Ginásio Estadual Padre Rambo está à disposição.
Viva na Vila Nova e descubra a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência urbana. Um bairro seguro e acolhedor que tem tudo o que você precisa ao seu alcance!
Associação Hospitalar Vila Nova
Posto de Saúde do Campo Novo
Escola Estadual De Ensino Médio Alberto Torres
Emef Campos Do Cristal
Emei Vila Nova
Escola Construir - Vila Nova
APAE - Unidade Dr. João Alfredo de Azevedo
EEI Ana Maltz Knijnik
Eei Anjinhos De Cristal
Escola Ana Maria Monteggia
TP FUTSAL E SOCIETY
Ginásio Estadual Padre Rambo
Escola de Educaçao Infantil Banzé
Mercado Aguiar
Mini Mercado Ventura
Mercado Kiko's
Mini mercado conveniência
Mini Mercado Alexandre
WWW.POAMADEIRA.COM.BR
Praça Mariana e Malene Franco Casagrande
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