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🚀 Oportunidade Única para Grandes Investidores em Sapucaia do Sul/RS
Imagine investir em uma área estratégica, com frente para a BR-116, a principal ligação do Sul do país, com altíssima visibilidade e fluxo intenso de veículos diariamente. Estamos falando de um terreno com 13 hectares em Zona Industrial, pronto para receber grandes empreendimentos logísticos, industriais ou comerciais.
🏗️ Estrutura já existente:
✔ 7 pavilhões industriais em alvenaria, totalizando mais de 20 mil m² construídos;
✔ Caixa d’água de 360 mil litros com 32m de altura;
✔ Ampla área para manobras, armazenamento e expansão.
💡 Vocação do imóvel:
Centros de distribuição e logística de grande porte;
Atacarejos e operações de redes nacionais;
Estacionamento de frotas pesadas;
Loteamentos empresariais para diversificação de investimentos.
🔑 Diferenciais que fazem desse ativo um dos mais raros da região:
Histórico industrial (curtume) com licenciamento ambiental reabilitado e válido até 2029;
Localização privilegiada, com frente ampla para a BR-116 e acesso facilitado;
Toda documentação regularizada: matrícula, licenciamento ambiental e ARTs técnicas;
Estrutura legal e ambiental pronta para novos negócios, com restrições claras e sob controle.
💰 Investimento: R$ 47.000.000,00
Um ativo que une potencial de valorização, infraestrutura instalada e localização estratégica – exatamente o que grandes investidores procuram para expandir seus negócios no Rio Grande do Sul.
📲 Agende uma visita e venha conhecer de perto esta oportunidade exclusiva!
LS Imóveis Negócios Imobiliários
📞 (51) 98271-2196
🌐 www.lsimoveisenegocios.com.br
Bairro: Três Portos
Excelente localização
Local estratégico e de fácil acesso
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para o anunciante :)
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Sucesso!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 1275 Área para venda em Sapucaia do Sul / RS, Três Portos, área total 13,39. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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