Área para venda em Santa Maria do Herval / RS, Vila Seger, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 garagem, área total 30.000,00

Descrição do Imóvel

Esta encantadora propriedade rural fica na pitoresca cidade de Santa Maria do Herval, no bairro Vila Seger!
São 3 lindos hectares de terra na propriedade, destes 0,8 estão sendo utilizados. O local dispõe de uma ótima infraestrutura, abrigando uma residência principal de dois andares em alvenaria, composta por sala, cozinha, dois quartos, dois banheiros, área de serviço e um atraente quiosque/garagem com banheiro adicional. Além disso, há uma segunda casa em alvenaria com 88,56m², ideal para hóspedes ou moradia do caseiro. Também possuí um amplo galpão de 478,84m² que atualmente é dedicado à criação de chinchilas e produção de cogumelos, acompanhado por um salão de aproximadamente 100m² sem uso específico.
O exterior encanta com dois lagos para cultivo de peixes, além de um pergolado, árvores frutíferas, potreiro e uma deslumbrante vista.
A propriedade é abastecida por nascente de água, possui sistema de aquecimento solar e acesso à internet. Um verdadeiro refúgio para quem busca equilíbrio e comodidade.

Investimento total é de: R$ 1.660.000,00 com o negócio agregado de alta rentabilidade.