Área para venda em Santa Maria do Herval / RS, Padre Eterno Baixo, área total 193.000,00

Descrição do Imóvel

Investimento Promissor!

Área de terras com 19,3 hectares, sendo que 2,5 hectares são utilizados para o plantio através de maquinário agrícola.

Características da Propriedade:

• Parte da área é plana
• Terra preta
• Toda a área se estende até as margens do Rio Cadeia
• Fácil acesso
• Água abundante
• Acesso à energia

Esta oportunidade está localizada no bairro de Padre Eterno Baixo, no município de Igrejinha. Possui fácil acesso à cidade de Santa Maria do Herval e está próxima de bares, mercados, escolas, fábricas de calçados e balneários.

As possibilidades de uso são inúmeras: pode ser a chácara dos sonhos, uma bela moradia ou um local para o cultivo de frutas e verduras, por exemplo.

Boa parte da área está apta a ser operada inteiramente por máquinas, evidenciando sua qualidade e praticidade.

Localização:

• 15 km de Gramado
• 15 km de Igrejinha
• 11 km de Santa Maria do Herval
• 3,5 km do centrinho de Padre Eterno Baixo

A propriedade está situada em uma região rural com mais de 4 hectares e é isenta de IPTU, sujeita apenas à taxa do INCRA.

Esta incrível área de terra está disponível por um valor imperdível de apenas R$ 530.000,00.

Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente.

Imobiliária Teewald, nascemos para realizar o seu sonho!

Sobre o Bairro Padre Eterno Baixo

Venha descobrir o encanto de viver no Padre Eterno Baixo, um bairro pitoresco e tranquilo em Santa Maria do Herval. Este bairro promete uma vida tranquila, repleta de conforto e conveniência. Conhecido por sua atmosfera amigável e acolhedora, Padre Eterno Baixo é perfeito para aqueles que procuram um estilo de vida mais calmo, sem abrir mão das comodidades urbanas.

Aqui, você encontrará uma mistura equilibrada de residências charmosas e espaços verdes exuberantes, criando um ambiente perfeito para criar raízes e chamar de lar. A proximidade com escolas, mercados e serviços locais torna a vida diária prática e fácil.

Além disso, o bairro se orgulha de sua forte sensação de comunidade. Os moradores são conhecidos por seu espírito amigável e acolhedor, tornando Padre Eterno Baixo um lugar onde você se sentirá instantaneamente em casa.

Então, venha para Padre Eterno Baixo - um bairro onde a vida é simplesmente melhor. Aqui, você pode desfrutar da tranquilidade da vida suburbana sem sacrificar a conveniência da cidade. Descubra hoje mesmo o seu novo lar em Padre Eterno Baixo!

Aproveite a oportunidade de viver no Padre Eterno Baixo, um bairro que está a um passo do Piquete Laço Crioulo, um verdadeiro marco cultural e social da região. Este local icônico oferece uma experiência única de lazer e entretenimento, onde a tradição gaúcha é celebrada com fervor.

No Piquete Laço Crioulo, você terá a chance de mergulhar na cultura local, participando de eventos festivos, rodas de chimarrão e competições de tiro de laço. É uma forma incrível de se conectar com as raízes da região e fazer parte da vibrante comunidade local.

A proximidade do Piquete Laço Crioulo ao bairro Padre Eterno Baixo é mais um dos muitos benefícios de viver neste encantador bairro. Aqui, você pode desfrutar da tranquilidade da vida suburbana sem perder o acesso à rica cultura e história gaúcha.

Portanto, não perca tempo! Venha para o Padre Eterno Baixo e descubra o melhor dos dois mundos - a serenidade de um bairro tranquilo e a emoção da vida cultural ao seu alcance. Faça do Padre Eterno Baixo o seu novo lar e viva a experiência única que só o Piquete Laço Crioulo pode oferecer.