Área para venda em Santa Maria do Herval / RS, Morro Closs, área total 6.124,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade de área de terras para investimento, casa dos sonhos, criação de terrenos com vistas deslumbrantes!!
Vamos conhecer:

Esta área de terras representa uma oportunidade excepcional para aqueles que apreciam vistas panorâmicas, pôr do sol deslumbrante e a beleza natural, tudo isso enquanto desfrutam da proximidade com o centro da cidade.

Pode ser um grande investimento, pode ser o sítio dos seus sonhos, pode ser uma casa paradisíaca, ou podem ser feitos terrenos a partir desta área. Enfim, as oportunidades são muitas.

Situado em uma localização privilegiada, a área de terras está a poucos minutos do centro da cidade e do encantador caminhódromo do nosso município. Além disso, o bairro oferece uma gama de facilidades, incluindo quadra de futebol e vôlei de areia, praça e um espaço dedicado ao tradicional chimarrão.

A vista panorâmica para o centro da cidade e as majestosas montanhas é verdadeiramente deslumbrante.

É importante destacar que a propriedade oferece total acessibilidade aos serviços essenciais, como eletricidade, água e internet de alta velocidade, garantindo um estilo de vida moderno e confortável.

Com fácil acesso à infraestrutura local, mercado, bar, creche e escola, esta é, sem dúvida, uma opção incrível.

Tamanho da área: 6.124 m².

Quer saber mais? Entre em contato conosco. Estamos ansiosos para atendê-lo e compartilhar mais detalhes sobre esta oportunidade única!

Sobre o Bairro Morro Closs

Morro Closs tem uma escola municipal a poucos quarteirões da maioria das casas; dá pra chegar a pé em menos de cinco minutos e ainda tem um colégio particular a menos de dez minutos de carro. As crianças costumam ir caminhando porque as ruas são largas e bem iluminadas, sem trânsito pesado nos horários de saída e volta da aula.

A segurança das vias costuma ser elogiada pelos pais que moram aqui. Há um posto da polícia comunitária próximo ao centro e vizinhos que se conhecem há anos costumam vigiar as calçadas. O ambiente deixa os adultos tranquilos para deixar os filhos brincarem na rua sem preocupação excessiva.

No dia a dia o comércio cobre o essencial sem precisar sair do bairro. Tem padaria aberta cedo, mercearia que entrega em até duas horas e farmácia que funciona até à noite. O mercado maior fica a três quadras e dá pra ir a pé ou de bicicleta em menos de dez minutos; assim não falta nada para quem precisa fazer compras rápidas ou preparar o almoço da família.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. Os lotes são medianos, permitindo jardins pequenos ou área para brincar. Os aluguéis costumam ser mais acessíveis que em bairros mais centrais da cidade e ainda há opções de financiamento com parcelas que cabem no orçamento familiar típico da região.

O ritmo das ruas combina tranquilidade com um leve movimento de moradores que circulam entre escolas, comércios e áreas de lazer como o parque municipal ao lado do rio. Essa combinação faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por longos períodos, criando uma comunidade onde todo mundo conhece todo mundo e compartilha o cotidiano sem pressa demais.