Apartamento para venda em Sapucaia do Sul / RS, Freitas, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda – Encosta da Floresta, Sapucaia do Sul

Apartamento exclusivo, com vista privilegiada e excelente padrão de acabamento, localizado no bairro Encosta da Floresta, em Sapucaia do Sul. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e morar em uma das melhores regiões da cidade.

Características do imóvel

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte

• Sala de jantar e sala de estar integradas

• Cozinha e área de serviço

• 2 banheiros (suíte e social)

• Piso porcelanato na área social

• Piso laminado nos dormitórios

• Rodapé de PVC em todo o apartamento

• Gesso decorado

• Iluminação em LED completa

• 1 vaga de garagem coberta

Estrutura do condomínio

• Salão de festas

• Elevador

• Churrasqueira

Localização

Situado em um dos melhores bairros da cidade, com infraestrutura completa e fácil acesso a serviços, escolas, comércio e principais vias da região.

Mais informações e agendamento de visitas:
(51) 98417-5807
Atendimento também aos sábados, domingos e feriados.
Gustavo Oliveira Imóveis | CRECI 26147

Sobre o Bairro Freitas

Freitas tem ruas largas e bem cuidadas, o que já dá uma sensação de tranquilidade logo na primeira volta. O trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de saída das escolas, e há bastante faixa de pedestres sinalizadas. As crianças podem brincar nas calçadas sem preocupação, porque os vizinhos costumam estar atentos e as áreas verdes são bem distribuídas.

A escola municipal de Ensino Fundamental fica a poucos quarteirões da maioria das casas, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. Também tem uma creche particular a duas quadras, o que facilita quem precisa de cuidado antes da aula. Para o ensino médio, o colégio mais próximo está a 10 minutos de carro, e a linha de ônibus passa direto pela avenida principal, facilitando o deslocamento dos adolescentes.

No comércio, tem padaria, supermercado e farmácia na esquina da avenida principal, tudo a uma curta caminhada. A feira livre acontece toda sexta-feira na praça central, onde dá pra comprar frutas, verduras e produtos caseiros sem precisar de carro. Restaurantes de comida caseira e lanchonetes estão espalhados pela rua principal, então o almoço da família pode ser resolvido rapidinho. Se precisar de algo mais específico, há um pequeno shopping a 12 minutos de carro, com lojas de roupa e eletrodomésticos.

Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com quintal, o que agrada quem tem crianças que precisam de espaço para brincar. O padrão de construção varia entre casas de 120 a 180 metros quadrados, com dois ou três quartos, e o preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais. O ritmo das ruas é calmo, mas há vida suficiente para manter a vizinhança animada. Por isso, muitas famílias escolhem ficar aqui, porque o dia a dia fica mais fácil e a sensação de segurança acompanha cada passo.

Aqui no bairro tem tudo ao alcance dos passos. A EMEF Marechal Bitencourt funciona como repartição pública onde dá pra resolver questões burocráticas sem precisar sair da zona. A Escola Estadual Anita Garibaldi garante vagas para o ensino fundamental da comunidade. A E.E.E.F. Gladis Rita Braitenbach oferece turmas para crianças que ainda estão começando a ler e escrever. A EEEF Érico Veríssimo completa a rede com mais opções de ensino básico perto de casa. O Reis Bebidas é o mercado que muitos moradores frequentam para comprar bebidas e itens de mercearia rapidamente. O Comercial Rohers traz variedade de produtos alimentícios e itens de limpeza num espaço compacto. O Mercado Jacó entrega tudo que falta na despensa em um ambiente organizado. A UBS COHAB ? Posto de Saúde cuida da saúde da família com consultas e vacinas à porta do bairro. A Esc Educ Inf Anjinhos da Tia Leda atende à educação infantil com atividades lúdicas e cuidadosas. O Super Mercado Nossa Senhora De Fátima reúne alimentos frescos e hortifrúti num só lugar. A Reserva Florestal Padre Balduíno Rambo abre espaço para caminhadas e contato com a natureza sem precisar ir longe. O Elo Perdido Bike Park dá acesso a trilhas para quem curte pedalar nos fins de semana. O Mercado Toda Hora Açouçue?Fruteira?Padaria oferece frutas, legumes e pães artesanais num clima familiar. O Mercado e Padaria Astra Sul ? Cohab combina compras rápidas com padaria aberta o dia todo. As aulas no Aulão Violão trazem música ao cotidiano dos moradores que querem aprender um instrumento. A Escolinha Favo de Mel cuida dos bebês com recreação segura e estímulo precoce. O Mercado Fagundes completa a rede com opções de hortaliças e produtos regionais. O Mix In The House oferece cursos variados que ajudam a ampliar habilidades sem sair do bairro. O Campo José Joaquim serve como parque onde famílias fazem piqueniques e crianças brincam ao ar livre. Por fim, a Fundação de Apoio ao Centro Federal traz serviços educacionais e apoio estudantil para quem busca qualificação profissional perto de casa.