Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Ester (Zona Norte), 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 57,00, área construída 57,00

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Descrição do Imóvel

Modernidade, praticidade e lazer completo no First Santana!

Localizado na Rua Jorge Valim, uma rua tranquila e valorizada da região de Santa Teresinha/Vila Ester, o First Santana é um empreendimento moderno da Spin Empreendimentos, desenvolvido para quem busca praticidade, lazer e uma planta inteligente para o dia a dia. Com apartamentos bem distribuídos e infraestrutura completa, o condomínio conquistou seu espaço entre os empreendimentos mais desejados da região.

Esta unidade está em andar alto e reúne tudo o que os compradores mais procuram atualmente: ambientes integrados, varanda gourmet, excelente aproveitamento dos espaços e diferenciais que fazem a diferença no dia a dia.

Com 57m², o apartamento possui uma planta muito bem resolvida e diferenciada dentro do condomínio. São 2 dormitórios com ventiladores de teto, sendo 1 suíte, banheiro social, sala para dois ambientes integrada à cozinha americana planejada com cooktop e à charmosa varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro.

Um dos grandes destaques desta unidade é a varanda maior, proporcionando uma área social ainda mais confortável para receber amigos e familiares. Outro diferencial importante são os banheiros com ventilação natural, característica cada vez mais rara nos empreendimentos atuais, garantindo mais iluminação, ventilação e conforto aos ambientes.

A integração entre sala, cozinha e varanda cria uma agradável sensação de amplitude, tornando os espaços mais modernos, funcionais e acolhedores.

✔ 57m² privativos
✔ Andar alto
✔ 2 dormitórios com ventiladores de teto
✔ 1 suíte
✔ Banheiros com ventilação natural
✔ Banheiro social
✔ Sala para 2 ambientes
✔ Cozinha americana planejada com cooktop
✔ Varanda gourmet ampliada com churrasqueira
✔ Sacada envidraçada
✔ Excelente integração dos ambientes
✔ Planta diferenciada dentro do condomínio
✔ 1 vaga de garagem

🏡 O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa para toda a família:

✔ Piscina adulto e infantil
✔ Piscina aquecida
✔ Academia
✔ Coworking
✔ Salão de festas
✔ Espaço gourmet
✔ Churrasqueira
✔ Quadra esportiva
✔ Playground
✔ Brinquedoteca
✔ Salão de jogos
✔ Sauna
✔ Bicicletário
✔ Áreas de convivência
✔ Portaria 24 horas

📍 A localização é um dos grandes diferenciais. Próximo à Avenida Braz Leme, Engenheiro Caetano Álvares, colégios, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias e toda a infraestrutura que faz da região uma das mais desejadas da Zona Norte.

Tudo isso já pronto para você entrar e morar — sem preocupações, sem reformas, sem etapas.

Com 17 anos de atuação no mercado imobiliário da Zona Norte, oferecemos um atendimento pautado em profissionalismo, segurança, agilidade e confiança — será um prazer te acompanhar em uma visita a este imóvel.

Sobre o Bairro Vila Ester (Zona Norte)

Bem-vindo à Vila Ester, um encantador bairro na Zona Norte de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera tranquila e residencial, a Vila Ester é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece uma variedade de comércios locais, escolas de qualidade e áreas verdes para lazer e prática de esportes. A mobilidade é um ponto forte, com fácil acesso a importantes vias da cidade e transporte público eficiente. A segurança também é um diferencial, tornando a Vila Ester ideal para famílias ou qualquer pessoa que valorize um ambiente seguro e acolhedor. Venha viver em um bairro que equilibra perfeitamente o ritmo agitado da cidade grande com a serenidade de uma vizinhança amigável. Descubra a Vila Ester - seu novo lar aguarda!

Situada em uma localização privilegiada, a Vila Ester está cercada por instituições de ensino renomadas como a E.E. Capitão Pedro Monteiro do Amaral, Sesi Santana, Projeto Vida Escola Ensino Fundamental e a Escola Projeto Vida. O bairro também abriga o Brás Leme Mall, um centro comercial vibrante que atende todas as suas necessidades de compras e entretenimento.

Para as famílias que valorizam a educação, a proximidade com o Colégio Nossa Senhora Consolata, Escola Estadual Prof. Rômulo Pero, Novo Alicerce e PEI EE Barão Homem de Mello é um grande atrativo. A presença da ESCOLA DE EDUCAÇÃO INFANTIL FLORESTA ENCANTADA e Red House International School Santana garante uma educação de qualidade para os mais jovens.

Além disso, a Vila Ester está próxima ao Colégio Unimor Unidade 1 e 2, Escola Tempo e Maple Bear Santana - Unidade Schmidt - Ensino Fundamental. O Colégio Novo Pátio e Centro POT Norte oferecem excelentes opções educacionais adicionais. Completando esta oferta educacional estão o Colégio Pedacinho do Céu e Ursinho de Prata, tornando a Vila Ester o lugar perfeito para famílias que buscam um ambiente educacional diversificado e rico para seus filhos. Venha descobrir tudo que a Vila Ester tem a oferecer!