Apartamento para venda em Santa Maria / RS, Nossa Senhora de Lourdes, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 117,10

Descrição do Imóvel

EM CONSTRUÇÃO - Conheça o quinto empreendimento da XISTO CONSTRUTOTA e INCORPORADORA

Conheça o VERSE
O edifício está localizado em ponto estratégico, próximo à Avenida Nossa Senhora Medianeira e à Avenida Fernando Ferrari, garantindo fácil acesso às principais vias da cidade e uma bela vista para a região.

O bairro Nossa Senhora de Lourdes é uma das regiões mais valorizadas de Santa Maria, conhecido pela tranquilidade e pela excelente infraestrutura.

A rua é calma e arborizada, mas próxima de tudo o que facilita o dia a dia: mercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais. Além disso, o empreendimento está a menos de 1 km do Centro e do Hospital de Caridade, um dos principais polos de saúde do município.

O projeto conta com três pavimentos de vagas de garagem e dez andares oferecendo quatro unidades por andar, sendo dois apartamentos de dois dormitórios e dois apartamentos de três dormitórios por andar.

Além de áreas de lazer completas, como piscina, academia, brinquedoteca e salão de festas, ideal para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida em um só lugar.

Com uma proposta de ter uma experiência completa, citamos alguns tópicos a refletir:
 
Descobrir o conforto - Ambientes amplos, ventilação cruzada e luz natural em todos os espaços.
Um convite para desacelerar e aproveitar cada momento em casa.

Viver conexões - Áreas comuns pensadas para o encontro, seja entre vizinhos, amigos ou familiares, criando uma verdadeira sensação de comunidade.

Aproveitar a Praticidade - Localização estratégica, mobilidade facilitada e infraestrutura completa. Tudo o que você precisa, perto de tudo o que importa.

Algumas Vantagens a salientar 
- Hall de entrada e áreas de lazer mobiliadas e decoradas em parceria com a Todeschini;
- Dois elevadores - Hidrômetro individual - Central de Gás com medidores individuais
- Forro de gesso em todos os ambientes dos apartamentos - Porcelanato nas áreas sociais
- Piso laminado em todos os dormitórios

Atualizando das 39 unidades, hoje nos resta apenas 23 unidades para comercialização.

ESTÁ COM PREVISÃO DE ENTREGA EM DEZEMBRO 2028
Incorporação R.4/190.232

Agende a sua visitação pelo (55) 98112-5869

Materialize seus sonhos !!!
A vida como deve ser, o lar que você merece ter!

Pontos Fortes

CONSTRUINDO SUAS CONQUISTAS COM RESPONSABILIDADE, ESTILO E BOM GOSTO.

A Construtora Xisto, fundada pelo diretor Patrick Soares de Lima Xisto em 25/08/2011, atua há 13 anos na cidade de Santa Maria, se destacando por construir empreendimentos com qualidade, planejamento primoroso e cuidado com os detalhes, agregando valor para o cliente.

A Construtora busca oferecer aos seus fornecedores, colaboradores e, principalmente, clientes, excelentes negócios, sempre com muita transparência, confiança, segurança e responsabilidade.

Assumimos a responsabilidade social e ambiental, contribuindo para o desenvolvimento de pessoas e da sociedade. Construímos para realizar sonhos, tornando o sonho da casa própria acessível para a comunidade de Santa Maria.

Observações do Imóvel

Arquitetura e design sofisticados

Acreditamos que morar vai muito além de um endereço, é sobre viver experiências que unem conforto, estilo e propósito. Nossa proposta é transformar o mercado imobiliário por meio de uma arquitetura inteligente e de um conceito que valoriza o bem-estar em cada detalhe.

Buscamos redefinir o modo de viver urbano, criando espaços que traduzem a essência da vida contemporânea: prática, integrada e elegante. Cada ambiente foi pensado para oferecer funcionalidade sem abrir mão da estética, traduzindo um novo jeito de morar, mais leve, conectado e inspirador.

O projeto foi desenvolvido para valorizar o ponto, garantindo vistas amplas, iluminação abundante e ventilação natural. As plantas foram cuidadosamente planejadas para aproveitar ao máximo cada metro quadrado, resultando em apartamentos eficientes e confortáveis.

A arquitetura contemporânea, de linhas limpas e elegantes, dá identidade ao empreendimento e o torna atemporal. O paisagismo se integra ao entorno, ampliando o verde da rua e contribuindo para um bairro mais agradável e vivo.

Localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade, o empreendimento oferece mobilidade e conveniência, com acesso rápido às principais avenidas e a todos os serviços essenciais em um raio de poucos metros.

Um projeto que une sofisticação, funcionalidade e conexão com a cidade, pensado para quem busca mais do que um lar: um novo modo de viver.

Sobre o Bairro Nossa Senhora de Lourdes

Aninhado no coração de Santa Maria, o bairro Nossa Senhora de Lourdes é um verdadeiro tesouro urbano. Este encantador bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e vibrante, tornando-se o lugar perfeito para chamar de lar. Com uma rica tapeçaria cultural, uma variedade de amenidades convenientes e uma localização privilegiada, Nossa Senhora de Lourdes é o cenário ideal para uma vida urbana sofisticada.

Aqui, você encontrará ruas arborizadas repletas de residências charmosas e estabelecimentos comerciais locais. O bairro é bem servido por transporte público, tornando fácil o acesso ao resto da cidade. A segurança também é uma prioridade em Nossa Senhora de Lourdes, com baixos índices de criminalidade e um forte senso de comunidade.

Este bairro possui uma mistura única de tranquilidade residencial e energia urbana. Os moradores desfrutam da proximidade com parques, escolas de alto padrão e restaurantes requintados. Seja você um jovem profissional buscando conveniência ou uma família procurando um lugar seguro para criar seus filhos, Nossa Senhora de Lourdes oferece um estilo de vida inigualável. Venha descobrir o que faz deste bairro um dos mais desejados em Santa Maria!

O bairro Nossa Senhora de Lourdes é um epicentro de conveniência, com o Royal Plaza Shopping e o Monet Plaza Shopping a uma curta distância. Compras, jantares e entretenimento estão literalmente à sua porta. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, a proximidade com renomados centros médicos como HCAA - Complexo Hospitalar Astrogildo de Azevedo, Hospital São Francisco de Assis, Policlínica Wilson Aita, Hospital de Caridade Alcides Brum e Hemocentro De Santa Maria é inestimável.

A região também é rica em instituições educacionais de qualidade como o Colégio Coração de Maria e a Fisma Faculdade Integrada de Santa Maria, tornando-se um lugar ideal para famílias com crianças em idade escolar. O Parque da CACISM oferece um refúgio verde para relaxar e desfrutar do ar livre.

A VITTA Center e a Fleming Medicina são mais dois destaques na área da saúde, enquanto a Central De Clínicas Santa Maria 24hs garante atendimento médico disponível ao redor do relógio. A Praça Roque Gonzales proporciona um espaço tranquilo para passeios relaxantes. E para quem busca preparação para concursos e vestibulares, o Mano a Mano Cursos Preparatórios é uma excelente opção na região.

Viva no coração de tudo isso em Nossa Senhora de Lourdes!