Descrição do Imóvel

La Scultura Toscana | Exclusividade, conforto e localização privilegiada no bairro São João

O La Scultura Toscana é um empreendimento de alto padrão que combina arquitetura contemporânea, excelente padrão construtivo e uma localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Localizado na Avenida Mariland, 136, no bairro São João, oferece fácil acesso aos bairros Higienópolis, Auxiliadora e Boa Vista, estando próximo aos principais serviços, escolas, clubes e centros comerciais da cidade.

Este apartamento possui 101 m² privativos, com uma planta inteligente que privilegia a integração dos ambientes, iluminação natural e conforto para toda a família.

Características do imóvel

• 101 m² de área privativa

• 3 dormitórios

• 3 suítes (sendo 2 suítes americanas)

• Living amplo para dois ambientes

• Lavabo

• Churrasqueira

• Cozinha planejada

• Área de serviço independente

• Depósito privativo

• 2 vagas de garagem cobertas

Infraestrutura do condomínio

O La Scultura Toscana oferece uma estrutura completa para proporcionar segurança, lazer e qualidade de vida aos moradores.

• Portaria 24 horas

• Hall de entrada decorado

• Piscina

• Academia

• Salão de festas

• Espaço com churrasqueira

• Playground

• Dois elevadores

• Controle de acesso

• Sistema de monitoramento

• Acessibilidade

Localização privilegiada

Morar no La Scultura Toscana é estar próximo de tudo o que facilita o dia a dia.

• Zaffari Higienópolis

• SOGIPA

• Colégio Pastor Dohms

• Colégio Dom Bosco

• Shopping Iguatemi

• Bourbon Country

• Country Club

• Aeroporto Salgado Filho

• Avenida Carlos Gomes

• Avenida Assis Brasil

• Avenida Cristóvão Colombo

Um apartamento para quem busca qualidade de vida

Ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e uma excelente localização, este imóvel reúne ambientes bem distribuídos, acabamentos de qualidade e um condomínio com infraestrutura completa. Além disso, está inserido em uma região com grande potencial de valorização, tornando-se também uma excelente oportunidade de investimento.

Entre em contato para consultar disponibilidade, valores atualizados e agendar uma visita. Será um prazer apresentar pessoalmente todos os diferenciais deste excelente apartamento.

Sobre o Bairro São João

Situado no coração de Porto Alegre, o bairro São João é um verdadeiro tesouro urbano, repleto de encantos e comodidades. Este bairro vibrante e acolhedor é um lugar perfeito para chamar de lar, com uma variedade impressionante de imóveis residenciais que combinam estilo clássico e moderno. A localização privilegiada do São João oferece fácil acesso a uma gama diversificada de serviços, desde excelentes escolas e hospitais até uma vasta seleção de restaurantes e lojas. Além disso, o bairro é famoso por suas áreas verdes exuberantes, proporcionando aos moradores uma sensação única de tranquilidade em meio à agitação da cidade. Se você valoriza uma vida urbana dinâmica sem abrir mão do conforto e da segurança, o bairro São João é a escolha ideal. Venha experimentar o melhor que Porto Alegre tem a oferecer!

Situado a uma curta distância do Bourbon Assis Brasil, o bairro São João é um paraíso para quem busca conveniência e variedade. Este centro comercial oferece uma gama diversificada de lojas e serviços, tornando as tarefas diárias uma brisa. Para famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como o Colégio La Salle São João, Colégio Pastor Dohms - Unidade Higienópolis e a Escola Estadual de Ensino Médio Professor Júlio Grau é um grande atrativo.

O bairro também abriga diversas instituições de saúde de alta qualidade, como o CCG Saúde - Matriz e o antigo Hospital Da Criança Santo Antônio, garantindo que você tenha acesso a cuidados médicos sempre que precisar. As escolas de educação infantil como Lalilu, Emei Jp Passarinho Dourado e Escola Geração Alegria proporcionam um ambiente seguro e estimulante para os pequenos.

Os amantes da natureza irão apreciar a beleza verdejante da Praça Cairú e Praça Julio Andreatta, perfeitas para passeios tranquilos ou piqueniques ao ar livre. O bairro também abriga empresas como a Silenciadores Guarany e o Golden Business, tornando-o ideal para profissionais em busca de oportunidades de emprego. Viva no bairro São João e desfrute do melhor que Porto Alegre tem a oferecer!