Apartamento para venda em Porto Alegre / RS, Santana, 3 dormitórios, 1 banheiro, construido em 1977, área total 64,00

Descrição do Imóvel

Apartamento Térreo à venda na Av. Princesa Isabel
Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e ótima localização! ✨

O imóvel conta com 3 dormitórios, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos seus 64 m² de área privativa. Possui uma sala, banheiro social, cozinha funcional e área de serviço separada, trazendo mais organização ao dia a dia.

⚡ Destaque para a parte elétrica totalmente nova, proporcionando mais segurança e tranquilidade.
🔥 Conta ainda com gás individual, oferecendo maior economia e praticidade.
🚗 Condomínio com vaga rotativa.
📍 Localizado na tradicional Av. Princesa Isabel, próximo a mercados, farmácias, escolas, transporte público e diversas facilidades da região.
✨ Um imóvel ideal para famílias, estudantes ou até mesmo para investimento!

📍 Localizado na tradicional Av. Princesa Isabel, próximo a mercados, farmácias, escolas, transporte público e diversas facilidades da região.
✨ Um imóvel ideal para famílias, estudantes ou até mesmo para investimento!
📍 Sua localização estratégica permite fácil acesso ao Centro, Cidade Baixa, Menino Deus, Rio Branco e demais regiões da cidade através das avenidas Ipiranga, Princesa Isabel e Bento Gonçalves.
🛍️ O bairro oferece infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias, hospitais, universidades e diversas opções de transporte público.
🌳 Outro destaque é a proximidade com áreas verdes e espaços de lazer, além das ruas arborizadas que trazem um clima acolhedor e agradável para os moradores.
✨ Santana também é bastante procurado por estudantes, famílias e investidores devido à valorização constante dos imóveis e à facilidade de fazer muitas atividades do cotidiano a pé.

 

Pontos Fortes

📍 Localização estratégica
O bairro possui fácil acesso ao Centro e a diversos bairros importantes da cidade, como Menino Deus, Cidade Baixa e Rio Branco.
🛍️ Infraestrutura completa
Conta com supermercados, farmácias, bancos, academias, escolas, universidades, hospitais e uma grande variedade de comércio e serviços.
🚍 Excelente mobilidade
Possui diversas linhas de ônibus e acesso rápido às principais avenidas, facilitando muito o deslocamento diário.
🌳 Bairro residencial e arborizado
Santana oferece ruas tranquilas e agradáveis, proporcionando mais qualidade de vida aos moradores.
🏥 Próximo a hospitais e universidades
Muito procurado por estudantes e profissionais da saúde devido à proximidade com hospitais importantes e instituições de ensino.
🏡 Valorização imobiliária
É um bairro tradicional e valorizado, sendo uma ótima opção tanto para morar quanto para investir.
☕ Comodidade no dia a dia
A região permite resolver praticamente tudo perto de casa, trazendo mais praticidade e conforto.
✨ Perfil versátil
Ideal para famílias, estudantes, investidores e pessoas que buscam morar em uma região central e funcional de Porto Alegre.

 

Observações do Imóvel

📍 Observações sobre o bairro Santana

✨ Bairro tradicional e muito bem localizado em Porto Alegre
🚗 Fácil acesso às principais avenidas da cidade
🛍️ Região com infraestrutura completa de comércio e serviços
🏥 Próximo a hospitais, universidades, escolas e supermercados
🌳 Ruas arborizadas e ambiente residencial agradável
🚍 Excelente oferta de transporte público e mobilidade
🏡 Bairro valorizado e procurado tanto para moradia quanto para investimento
☕ Região com variedade de padarias, cafés, restaurantes e conveniências
👨‍👩‍👧 Ideal para famílias, estudantes e profissionais que buscam praticidade no dia a dia
📈 Ótimo potencial de valorização imobiliária

Sobre o Bairro Morro Santana

Aninhado na vibrante cidade de Porto Alegre, o bairro Morro Santana é um tesouro escondido, aguardando ser descoberto. Este bairro tranquilo e residencial é um verdadeiro refúgio urbano, repleto de ruas arborizadas e belas casas. A localização privilegiada oferece acesso fácil a todas as comodidades essenciais - supermercados, escolas e hospitais estão todos ao seu alcance. Além disso, o Morro Santana está em sintonia com a natureza; os parques locais são perfeitos para uma corrida matinal ou um passeio à tarde. A segurança é outra característica notável, tornando-o ideal para famílias ou qualquer pessoa que valorize a paz de espírito. Com uma comunidade acolhedora e uma atmosfera amigável, Morro Santana é mais do que apenas um bairro - é um lar. Venha experimentar o estilo de vida tranquilo e confortável que você sempre sonhou em Morro Santana!

A uma curta distância de Morro Santana, você encontrará uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a EMEF Profª Ana Íris Do Amaral, Escola Municipal de Ensino Fundamental Deputado Victor Issler, Escola Estadual de Ensino Médio Professor Alcides Cunha e a Escola Estadual de Ensino Fundamental Porto Alegre. Estas escolas oferecem um ambiente educacional rico e diversificado para seus filhos prosperarem.

Para os amantes da natureza, a Praça Arquiteto Edgar Graeff e a Praça Ver. Valneri Antunes são oásis verdes perfeitos para relaxar e se conectar com a natureza. As creches Iei Osicom Iv - Nossa Senhora Da Salete, EEI Reino dos Baixinhos e Iei Tia Helena garantem cuidados de qualidade para os mais pequenos.

O bairro também abriga diversas opções para suas necessidades diárias. O Mini Mercado Super Bom D+, Mercado Mulinari, Mercado Bons Amigos e Mini Mercado Sant'ana oferecem uma variedade de produtos frescos e de qualidade. Para sua saúde, o BLUE CONSULTAS MEDICAS está pronto para atendê-lo.

O Instituto Bíblico Esperança proporciona um espaço para crescimento espiritual enquanto o Clube de Mães Barbara Maix oferece um local para interação social. A Praça Tijuca I é mais um espaço verde que completa este bairro encantador. Venha viver em Morro Santana, onde a vida urbana encontra a tranquilidade da natureza!